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下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。
下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。
admin
2016-04-14
71
问题
下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。
选项
A、抵押权在当事人意思表示一致时生效
B、抵押权须自办理抵押合同登记时生效
C、抵押合同须自办理抵押登记时生效
D、抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
答案
B
解析
根据担保法的规定，抵押合同自登记之日起生效，而根据物权法的规定，抵押合同自登记之日起，抵押权生效。可见，抵押合同并不以登记作为生效要件，但没有办理抵押权登记的，抵押权并不能产生。换言之，抵押权虽因没有办理登记而没有产生，但抵押合同还是有效的，只不过不能发生物权变动的效力。故考生应按物权法的规定确认抵押合同的效力，以此区分物权效力和合同效力。故选B项。
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