采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：若选择比较交易案例成交地价为580元／m2，对应土地使

admin2013-06-05 67

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
若选择比较交易案例成交地价为580元／m²，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元／m²。

选项 A、515.3
B、532.6
C、635.4
D、652.8

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ddsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

下列关于缔约过失责任，说法正确的有()。

根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生()。

关于民法的平等原则，下列说法正确的有()。

关于民法的基本原则，下列说法正确的有()。

当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是()。

民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于()的范畴。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

我国公共应急法制建设过去长期()的原因甚多，但从思想指导上来看，忽视行政应急性原则在行政法制建设中的应有地位和作用，显然是一个不可忽视的制约因素或日理论误区。

Ideasabout"spoiling"childrenhavealwaysinvolvedconsiderationofjustwhatisaspoiledchild,howdoesspoilingoccur,and

管子对口时用的对口工具在焊口点焊完后即可松掉。()

将放大倍数为1，输入电阻为100Ω，输出电阻为50Ω的射极输出器插接在信号源(uS，RS)与负载(RL)之间，形成图b)电路，与图a)电路相比，负载电压的有效值()。

依据《噪声污染防治法》，判断下列哪些说法是错误的？()

1966年，联合国教科文组织在《关于教师地位的建议》中提到，应该把教师工作视为______职业，认为它是一种要求教师具备经过严格训练而持续不断的研究才能获得并维持专业知识及专门技能的公共服务。

庞德说，“法律的生命在于它的实行”，霍姆斯说，“法律的生命不在逻辑，而在经验”。利用法的实施的观点，上述命题论述正确的是()。

Overthepastdecade,significantresearchhasdemonstratedwhatmanyhaveknownforalongtime:womenarecriticaltoeconomic

TheInvisibleFuelProvidesEnsuranceforEnergySecurityintheFutureA)Whenenergyeconomistsgazeintotheircrystalballst

TypesofClimateClimateisthecombinationoftemperature,moisture,wind,andsunshineataplaceoveraperiodofmanyye