采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：若选择比较交易案例成交地价为580元／m2，对应土地使

admin2013-06-05 30

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
若选择比较交易案例成交地价为580元／m²，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元／m²。

选项 A、515.3
B、532.6
C、635.4
D、652.8

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ddsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

关于民法的平等原则，下列说法正确的有()。

在我国法律中，权利的最长保护期限是()。

行政主体是指享有(),能以自己的名义从事行政管理活动,并独立承担由此产生的法律责任的组织。

在我国目前的法律框架内,()属于新类型的物权。

以要约承诺方式订立的合同，合同的有效成立时间是()。

根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。

城镇土地等别的初步划分的方法有()。

用河豚毒处理神经轴突后，可导致

足月顺产女孩，出生后5天出现面部、胸前皮肤轻度黄染；母乳喂养，吃奶好，无发热，大便黄色。查体：肝脾不大，脐无分泌物。血清总胆红素175μmol／L(10mg／dl)，无贫血，母血型“O”，子血型“B”。最可能的诊断是

中医不称猩红热为()

桥梁工程中钢筋骨架所用的分离隔板，支撑钢筋和所有固定位置的钢材，垫块以及焊接、绑扎材料等，均不单独计量与支付。()

某建筑场地勘察资料见表5．3—27，按照《建筑抗震设计规范》GB50011—2010的规定，土层的等效剪切波速最接近下列哪个选项?

下列关于遗产债务的说法正确的是()。

100，84，76，72，()

交叉式编排方式的特点和优缺点。(大连理工大学，2007)

(1999年试题，十二)设向量组α1=(1，1，1，3)T，α2=(一1，一3，5，1)T，α3=(3，2，一1，p+2)T，α4=(一2，一6，10，p)T(1)p为何值时，该向量组线性无关?并在此时将向量α=(4，1，6，10)T用α1，α2，α3,

Ifyouareahighschoolstudentthatthinkingaboutcollege,【S1】______butconsiderthis:Someonewithabachelor’