采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：若选择比较交易案例成交地价为580元／m2，对应土地使

admin2013-06-05 37

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
若选择比较交易案例成交地价为580元／m²，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元／m²。

选项 A、515.3
B、532.6
C、635.4
D、652.8

答案D

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

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关于民事法律事实的说法正确的是()。

行政许可的目的在于()。

下列不属于合同更新的成立条件的是()。

对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向有权的行政复议机关申请作出行政复议后，对行政复议决定不服的，申请人可以依法采取的措施有()。

以下属于行政程序的公开原则的有()。

以下不属于建筑物致人损害的民事责任的特征的是()。

符合按摩师手姿要求的是()。

下列因素中，与蜘蛛痣的形成有关的是

编制不同阶段的公路工程造价文件采用的定额标准不同，编制初步设计概算要采用现行的()。

采用综合单价法编制施工图预算时，分项工程综合单价中不包括完成该分项工程消耗的()。

计算机中的ROM是()。

我们把植物分解为根、茎、叶、花、果实、种子，把几何图形分解成点、线、面、角、体等，这是思维的（）

按照居民居住和单位的自然地域划分出来的社区为()。

设A，B是两个相似的3阶矩阵，A是A的伴随矩阵，且A有特征值1，B有特征值2，3，则行列式|AB一A-1|=___________．

Whydoesthespeakersaythatitisn’tafaulttobeshy?

土地估价理论与方法

土地估价师

关于民事法律事实的说法正确的是()。

行政许可的目的在于()。

下列不属于合同更新的成立条件的是()。

对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向有权的行政复议机关申请作出行政复议后，对行政复议决定不服的，申请人可以依法采取的措施有()。

以下属于行政程序的公开原则的有()。

以下不属于建筑物致人损害的民事责任的特征的是()。

符合按摩师手姿要求的是()。

下列因素中，与蜘蛛痣的形成有关的是

编制不同阶段的公路工程造价文件采用的定额标准不同，编制初步设计概算要采用现行的()。

采用综合单价法编制施工图预算时，分项工程综合单价中不包括完成该分项工程消耗的()。

计算机中的ROM是()。

我们把植物分解为根、茎、叶、花、果实、种子，把几何图形分解成点、线、面、角、体等，这是思维的（）

按照居民居住和单位的自然地域划分出来的社区为()。

设A，B是两个相似的3阶矩阵，A*是A的伴随矩阵，且A有特征值1，B有特征值2，3，则行列式|A*B一A-1|=___________．

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设A，B是两个相似的3阶矩阵，A是A的伴随矩阵，且A有特征值1，B有特征值2，3，则行列式|AB一A-1|=___________．