长江股份有限公司(以下简称长江公司)为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。长江公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。长江公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2013年1月，长江公司自行建造办公大楼。在建设期间，长江公司购进为

admin2015-08-06 27

问题长江股份有限公司(以下简称长江公司)为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。长江公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。长江公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2013年1月，长江公司自行建造办公大楼。在建设期间，长江公司购进为工程准备的一批物资，价款为2340万元(含增值税)。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。长江公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本200万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬1059万元。
(2)2013年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
(3)2014年12月，长江公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2014年12月31日。假定该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2015年年末的公允价值为4200万元，2016年年末的公允价值为4300万元。
(5)2017年1月，长江公司将上述投资性房地产用以抵偿对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
(6)假定不考虑增值税以外的其他相关税费。
要求：
编制长江公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——成本4000 累计折旧 240 贷：固定资产 3650 其他综合收益 590

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/de20777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列资产计量中，体现按历史成本计量的是()。

一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本。()

购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，该项无形资产的计量应以购买价款的现值为基础。()

下列各项金融资产，计提的减值准备在以后价值回升时且客观上与确认原减值损失事项有关的，一定可以转回的有()。

在融资租入固定资产中，以租赁资产的公允价是值入账时，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值的折现率。()

固定资产在资产负债表日存在减值迹象，经减值；测试其可收回金额低于其账面价值的，企业应该计提相应的减值准备。以后减值迹象消失，可收回金额高于账面价值时，需要转回这部分减值准备。()

投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定。()

VSAT的天线口径范围是0．3～3．5m，目前正在开发使用()波段进行传输。

试述社会团体、公民社会对公共政策的作用及消极影响。

简述人格的特点。

A、室前负荷加重B、右心室后负荷加重C、左心室前负荷加重D、左心室后负荷加重E、两心室前负荷加重二尖瓣狭窄（）

患者，女性，30岁。与人吵架后出现全身麻木、胸闷。查体：神志清，呼吸浅促，双手搐搦，血压120／70mmHg，心率120次／分。血气分析：pH7．50，PaO2100mmHg，PaCO220mmHg，HCO3一24mmol／L，BE5mmol／L，K+3．

湿邪兼夹风寒，留滞经脉，闭阻气血，形成着痹，选方为风邪兼夹寒湿，留滞经脉，闭阻气血，形成行痹，选方为

质量不符合约定的，如果根据约定或《合同法》有关规定均不能确定如何承担违约责任的，受损害方根据标的物性质及损失大小，可以合理选择()。

应收／应付账款核算模块中只有设置了账龄区间才能进行账龄分析。()

二维数组是一种非线性结构，其中的每一个元素最多有【】个直接前驱(或直接后继)。

Ifyouarelooking【C1】information,libraryshelvesareagoodplace【C2】.Butifyouneedup-to-the-minutedata

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列资产计量中，体现按历史成本计量的是()。

一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本。()

购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，该项无形资产的计量应以购买价款的现值为基础。()

下列各项金融资产，计提的减值准备在以后价值回升时且客观上与确认原减值损失事项有关的，一定可以转回的有()。

在融资租入固定资产中，以租赁资产的公允价是值入账时，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值的折现率。()

固定资产在资产负债表日存在减值迹象，经减值；测试其可收回金额低于其账面价值的，企业应该计提相应的减值准备。以后减值迹象消失，可收回金额高于账面价值时，需要转回这部分减值准备。()

投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定。()

VSAT的天线口径范围是0．3～3．5m，目前正在开发使用()波段进行传输。

试述社会团体、公民社会对公共政策的作用及消极影响。

简述人格的特点。

A、室前负荷加重B、右心室后负荷加重C、左心室前负荷加重D、左心室后负荷加重E、两心室前负荷加重二尖瓣狭窄（）

患者，女性，30岁。与人吵架后出现全身麻木、胸闷。查体：神志清，呼吸浅促，双手搐搦，血压120／70mmHg，心率120次／分。血气分析：pH7．50，PaO2100mmHg，PaCO220mmHg，HCO3一24mmol／L，BE5mmol／L，K+3．

湿邪兼夹风寒，留滞经脉，闭阻气血，形成着痹，选方为风邪兼夹寒湿，留滞经脉，闭阻气血，形成行痹，选方为

质量不符合约定的，如果根据约定或《合同法》有关规定均不能确定如何承担违约责任的，受损害方根据标的物性质及损失大小，可以合理选择()。

应收／应付账款核算模块中只有设置了账龄区间才能进行账龄分析。()

二维数组是一种非线性结构，其中的每一个元素最多有【】个直接前驱(或直接后继)。

Ifyouarelooking【C1】________information,libraryshelvesareagoodplace【C2】________.Butifyouneedup-to-the-minutedata

　　Ifyouarelooking【C1】information,libraryshelvesareagoodplace【C2】.Butifyouneedup-to-the-minutedata