首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2016年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司,月租金为3万元,租期为5年。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人
2016年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司,月租金为3万元,租期为5年。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人
admin
2020-11-20
61
问题
2016年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司,月租金为3万元,租期为5年。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民法院依法查封。此时,乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元,丙银行通知乙公司应向其交付租金,乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司,而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金,乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。2018年8月,厂房被依法拍卖,乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同。遭到拒绝。要求:根据上述资料和物权、合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题。
乙公司是否有权请求甲公司赔偿损失?请简要说明理由。
选项
答案
乙公司无权请求甲公司赔偿损失。根据规定,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。本案例中,由于在租赁合同签订前。甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,因此,乙公司无权请求甲公司赔偿损失。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/deV0777K
本试题收录于:
中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
0
中级经济法
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后,该担保人的权利有()。
下列有关执行政府定价或者政府指导价的合同履行规则的说法中,正确的有()。
根据合同法律制度的规定,下列各项中,属于不得撤销要约的情形有()。
根据《合同法》的规定,当事人在订立合同过程中实施的下列行为,应承担缔约过失责任的有()。
合同的条款是合同中经双方当事人协商一致,规定双方当事人权利义务的具体条文。下列选项中,属于所有合同必备条款的有()。
甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同,合同约定:甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物,担保金额最高为50万元。在合同期限内,乙木材公司总计供货10次,货款总额为80万元;甲家具厂总计支付货款20万元,其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数
以下列财产设定抵押的,抵押权自登记之日起设立的有()。
营业税改征增值税后,提供有形动产融资租赁服务不需要缴纳增值税。()
关于事业单位,下列情形中应当办理变动产权登记的是()。
随机试题
请描述三种主要的企业战略类型以及如何运用波士顿矩阵来管理这些企业战略?
苯海拉明属于
在Excel中,通过( )可以修改单元内容。
按照《货物进口指定经营管理办法》国家对少数重要商品实行进口指定经营,即必须由外经贸部指定的企业进行经营。但是,以特定贸易方式经营指定经营商品时不受限制。下列哪些贸易方式进口的商品不受指定经营资格限制:
下列税务处理中,符合个人独资企业所得税相关规定的有()。
市场风险中的期权性风险包括()。
某化妆品厂为增值税一般纳税人,2017年6月发生业务如下:(1)外购原材料取得增值税专用发票注明价款400万元,支付运费12万元,取得符合规定的运输企业开具的增值税专用发票,以上发票均获认证。(2)进口化妆品一批用于生产加工优质化妆品,该化妆品买价、运
教师的________是学生接受教育的基础和前提,是有效影响学生的重要条件。
下列关于日期的规定不正确的是()。
Whataretheguests’comments?
最新回复
(
0
)