简述公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。

admin2013-06-10 58

问题简述公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。

选项

答案(1)承担风险的主体不同：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险，而自营性个人住房贷款是商业银行自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。 (2)资金来源不同：公积金个人住房贷款的资金来自公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。 (3)贷款对象不同：公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人，而商业银行自营性个人住房贷款是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。 (4)贷款利率不同：公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。 (5)审批主体不同：公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。

解析

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三位男士甲、乙、丙和三位女士A、B、C，他们是三对夫妻，现在知道，甲的妻子是B的好友，并且在三个女士中最年长；而C的年龄比丙的妻子年龄小，以下对三对夫妻关系推断正确的是()。

在市场机制和利益驱动激发出的功利主义和短平快的得到回报的社会心态面前，缺少文化内涵的即兴小品，_经典作品的胡乱改编，亵渎优美典雅的粗鄙低俗，形成流行的文化_。依次填入横线部分最恰当的一项是()。

职业素质：是指劳动者在一定的生理和心理条件基础上，通过教育，劳动时间和自我修养等途径而形成和发展起来的，在职业活动中发挥重要作用的内在基本品质。根据上述定义，下列不属于职业素质的是()。

无因管理是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益遭受损失而为其管理事务的行为。下列属于无因管理的是()。

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首选用于治疗溃疡疮口过小，脓水不易排出，或已形成瘘管、窦道的外科手术疗法是()

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投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，此为()。

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简述现代教育的特征。

美术教师在课堂上演示技法时，不合适的做法是()。

Hundredsofyearsago,aRomanarmycamenorthfromEnglandtomakewaronScotland.TheScots,abravepeople,lovedtheircoun

判决宣告以后、刑罚执行完毕以前又犯新罪的并罚，如果判有期徒刑的，采用()。

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在市场机制和利益驱动激发出的功利主义和短平快的得到回报的社会心态面前，缺少文化内涵的即兴小品，_________经典作品的胡乱改编，亵渎优美典雅的粗鄙低俗，形成流行的文化_________。依次填入横线部分最恰当的一项是()。

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