某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

admin2016-01-04 57

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析本题考查法律常识。A选项正确：《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B选项错误：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误：架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，开发商有权对这部分车位进行处理，无须经业主委员会同意。D选项错误：《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，本题选择A选项。

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地方公务员

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

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我国南方地区居民的房屋房顶坡度很大，反映当地：

根据所给的资料，回答下列问题。2013年第一季度，该市软件、网络及计算机服务从业人员平均人数占整个规模以上文化创意产业的比重比上年同期：

下列关于地理常识的表述，不正确的是：

北京时间2013年6月20日上午10点，“神舟”十号航天员在太空给地面的学生讲课。下列关于此次授课内容的说法错误的是：

患者，女性，36岁，妊娠32周，因妊娠期高血压疾病需选择合适时机进行剖宫产手术，对胎儿进行成熟度评估发现胎儿肺成熟可疑，若选择终止妊娠，应重点防范的情况是

对于关节脱位的运动康复训练描述不正确的是

蜂窝织炎属于

设A为m×n矩阵，则齐次方程组Ax=0仅有零解的充分条件是()。

(　　)是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的协议。

()是商业银行经营管理的一个核心内容，直接影响银行的经营利润。

传统观点认为，每天服用维生素C补充剂可有效预防感冒。但是，一项最新的研究发现，这种方法对于大多数人而言并没有明显效果。以下哪项如果为真，最能支持上述结论?()

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作出把党和国家的工作重点转移到社会主义现代化建设上来和实行改革开放的战略决策的会议是

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