某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

admin2016-01-04 28

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析本题考查法律常识。A选项正确：《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B选项错误：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误：架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，开发商有权对这部分车位进行处理，无须经业主委员会同意。D选项错误：《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，本题选择A选项。

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湖北

行测

地方公务员

系统，是指不同结构、不同性质、不同功能但又能协调统一到一起，有联系有区分，有上下左右结构层次区别，能够互相转换互相循环，有主有次，像水系、自然运转这样的结构层次的东西。下列不属于系统的是：

近些年．中国股市经历了巨幅波动。股市大涨时，_，一些盈利能力差甚至亏损企业的股票也屡创新高；股市萎靡时，_，众多蓝筹股票也难以提振市场人气。填入划横线部分最恰当的一项是：

企业社会响应是指企业受社会伦理道德标准的引导满足社会某种普遍需要。根据上述定义，下列选项不属于企业社会响应的是：

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列关于气候常识的表述，不正确的是：

吗啡的分解产物和体内代谢产物包括

客户按需求的物业类型进行分类，可分为()等。

下列与可供出售金融资产相关的交易或事项中，不应计入当期损益的是()。

下列选项中不属于刑事强制措施的是：

罗伯特出生于1967年，因此，1976年他9岁。从这个例子可以清楚地看到一个人出生年的最后两位数字与其9岁那年的后两位数字相同，只是数字的位置颠倒了。以下哪项是对上述推论的最佳反驳?

以下交换模式中，应用最为广泛的一种交换模式是______。

下列步骤中不属于系统分析阶段的是

SunnyViewOptical156NorthArchStreet

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