甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是( )。

admin2019-07-24 55

问题甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是( )。

选项 A、丙有权取得该房屋的所有权
B、甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C、甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D、甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效

答案A

解析选项A：甲对房屋是有权出售的，甲丙之间的房屋买卖合同合法有效，办理过户登记手续后，丙取得房屋的所有权。选项B：第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人不得主张优先购买权；出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。选项CD：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这称为“买卖不破租赁”，但要注意，所有的所有权让与均不破租赁，并非局限于买卖。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dgQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是( )。

经济法

注册会计师

根据证券法律制度的规定，下列情形中，免于提出豁免申请直接办理股份转让和过户的是()。

根据外商投资企业法律制度的规定，当事人就外商投资企业已获批准的合同达成的下列补充协议，人民法院不应以未经外商投资企业审批机关批准为由认定该补充协议未生效的是()。

下列选项中，关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限表述正确的有()。

根据外商直接投资法律制度的规定，下列各项中，属于禁止类外商投资项目的是()。

根据规定，经营者集中达到一定标准的，经营者应当事先向国务院商务主管部门申报，未申报的不得实施集中，下列关于该标准的说法中，正确的是()。

根据《中央企业境外国有资产监督管理暂行办法》的相关规定，下列关于中央企业境外出资管理的有关说法中，不正确的是()。

下列有关普通合伙企业合伙人以自己财产份额出质的说法中，正确的是()。

根据我国《担保法》的有关规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，保证人可以行使前款规定的权利是()。

下列哪一项反射不属于新生儿的原始反射()

Whatdidthepersondoeveryday?

目前专门规范我国排污费征收、使用和管理的规范性文件是()

—"HaveyouseenMarytoday?"—"No,Ithinkshe______awayonhervacation."

罗格列酮易溶于pH2.3的缓冲水溶液，随着pH于升高溶解度的变化是

下列关于改性沥青混合料拌合时间的说法中，错误的是()。

甲是现役军人，乙是甲的配偶，下列不属于乙不必征得甲同意即可提出离婚的法定理由是()

A、VisitinganIndianreservation.B、Hikingthroughnationalparks.C、ClimbingupRockyMountains.D、Raftingontherushingwater