某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按( )进行评估。

admin2011-01-07 75

问题某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按( )进行评估。

选项 A、工业用途
B、工业、商业的综合用途
C、城市规划确定的用途
D、商业用途

答案A

解析剩余法中，要根据土地估价的合法原则和最有效使用原则，来判断和确定土地利用方式。本题考察的就是合法原则。没有提出登记用途的时候，可以按照该土地个最有效用途来判断。

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土地估价实务基础

土地估价师

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某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是()。

土地登记依法原则的含义不包括()。

下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是()。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

有关已购公有住房和经济适用住房的销售对象说法不正确的是()。

按照我国现行的地价体系,土地价格一般包括()。

土地登记代理人主要可从事()登记代理业务。

土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，其内容不包括()。

在很大程度上决定着产品和服务的成本和质量的生产要素是指()

男性患者，患消化性溃疡10余年，饮酒30分钟后出现剧烈上腹部疼痛。诊断为急性胃穿孔，首要护理措施为

公路施工中不得用推土机推()。

下列有关国有独资公司的表述，不符合法律规定的是()。

下列有关审计风险的说法中，错误的是()。

下列各句中，语气最委婉的一句是(　　)。

Weallknowthatitispossibleforordinarypeopletomaketheirhomesontheequator(赤道),althoughoftentheymayfeeluncomfo

WhydoesOldFreddosomethingstupid?

某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是()。

土地登记依法原则的含义不包括()。

下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是()。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

有关已购公有住房和经济适用住房的销售对象说法不正确的是()。

按照我国现行的地价体系,土地价格一般包括()。

土地登记代理人主要可从事()登记代理业务。

土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，其内容不包括()。

在很大程度上决定着产品和服务的成本和质量的生产要素是指()

男性患者，患消化性溃疡10余年，饮酒30分钟后出现剧烈上腹部疼痛。诊断为急性胃穿孔，首要护理措施为

公路施工中不得用推土机推()。

下列有关国有独资公司的表述，不符合法律规定的是()。

下列有关审计风险的说法中，错误的是()。

下列各句中，语气最委婉的一句是( )。

Weallknowthatitispossibleforordinarypeopletomaketheirhomesontheequator(赤道),althoughoftentheymayfeeluncomfo

WhydoesOldFreddosomethingstupid?

下列各句中，语气最委婉的一句是(　　)。