发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法，正确的是( )。

admin2016-03-05 40

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某国有建筑施工企业甲公司将其资质证书借给一乡镇施工企业乙公司，承揽了A集团公司的办公大楼工程，后来因该项工程不符合规定的质量标准而给A集团造成了损失。那么，赔偿责任应当由(　　)承担。

两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照(　　)的业务许可范围承揽工程。

建筑业实行固定比例税率，通常为(　　)。

(　　)是“安全第一、预防为主”的具体体现，也是企业进行民主管理的重要内容。

某材料采购方口头将材料采购的任务委托给材料供应方，但是双方没有签订书面合同。供应方将委托采购的材料交给采购方并进行了交验后，由于采购方拖欠材料款引发纠纷，此时应当认定(　　)。

女职工生育享受不少于(　　)的产假。

甲公司的资质等级为二级，而某工程项目需要一级资质的承包商承建，于是甲公司就借用了乙公司的资质证书，承揽了该工程，后来因工程质量不合格而给发包人造成了重大损失。请问，赔偿责任应当由()承担。

用人单位可以解除劳动合同，但应提前通知劳动者。出现下列(　　)情形，用人单位可以在提前通知劳动者的情况下解除劳动合同。

甲公司是一家建设中的企业，在筹建生产车间时，购入生产机器设备等大量固定资产，为了加强对固定资产的管理，请你为甲公司从固定资产购入、验收到付款的业务设计一套业务处理流程，并指出业务流程的控制要点。

下列何种手术，术前作阴道后穹窿部涂甲紫（）。

睾丸间质细胞的主要生理功能是

固定资产与流动资产的区别有()。

()指对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。

施工企业从建造合同签订开始至合同完成止所发生的直接费用和间接费用应计入()明细账。

在宏观经济分析的经济指标中，货币供给是()。

下列概念中属于《合同法》的协作履行原则具体体现的是()。

“敬业”的特征是()。

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某国有建筑施工企业甲公司将其资质证书借给一乡镇施工企业乙公司，承揽了A集团公司的办公大楼工程，后来因该项工程不符合规定的质量标准而给A集团造成了损失。那么，赔偿责任应当由( )承担。

两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照( )的业务许可范围承揽工程。

建筑业实行固定比例税率，通常为( )。

( )是“安全第一、预防为主”的具体体现，也是企业进行民主管理的重要内容。

某材料采购方口头将材料采购的任务委托给材料供应方，但是双方没有签订书面合同。供应方将委托采购的材料交给采购方并进行了交验后，由于采购方拖欠材料款引发纠纷，此时应当认定( )。

女职工生育享受不少于( )的产假。

甲公司的资质等级为二级，而某工程项目需要一级资质的承包商承建，于是甲公司就借用了乙公司的资质证书，承揽了该工程，后来因工程质量不合格而给发包人造成了重大损失。请问，赔偿责任应当由()承担。

用人单位可以解除劳动合同，但应提前通知劳动者。出现下列( )情形，用人单位可以在提前通知劳动者的情况下解除劳动合同。

甲公司是一家建设中的企业，在筹建生产车间时，购入生产机器设备等大量固定资产，为了加强对固定资产的管理，请你为甲公司从固定资产购入、验收到付款的业务设计一套业务处理流程，并指出业务流程的控制要点。

下列何种手术，术前作阴道后穹窿部涂甲紫（）。

睾丸间质细胞的主要生理功能是

固定资产与流动资产的区别有()。

()指对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。

施工企业从建造合同签订开始至合同完成止所发生的直接费用和间接费用应计入()明细账。

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下列概念中属于《合同法》的协作履行原则具体体现的是()。

“敬业”的特征是()。

某国有建筑施工企业甲公司将其资质证书借给一乡镇施工企业乙公司，承揽了A集团公司的办公大楼工程，后来因该项工程不符合规定的质量标准而给A集团造成了损失。那么，赔偿责任应当由(　　)承担。

两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照(　　)的业务许可范围承揽工程。

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(　　)是“安全第一、预防为主”的具体体现，也是企业进行民主管理的重要内容。

某材料采购方口头将材料采购的任务委托给材料供应方，但是双方没有签订书面合同。供应方将委托采购的材料交给采购方并进行了交验后，由于采购方拖欠材料款引发纠纷，此时应当认定(　　)。

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用人单位可以解除劳动合同，但应提前通知劳动者。出现下列(　　)情形，用人单位可以在提前通知劳动者的情况下解除劳动合同。