房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立

admin2017-01-05 88

问题房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立“房屋他项权”的是( )。

选项 A、李明急需40万元用于治病，把自家房屋低价卖给了王强以筹集钱款
B、晋军与妻子约定，自己婚前购买的房屋两人各占50％的份额，两人一同到房管局办理产权变更登记
C、王总生意陷人困境急需资金周转，他将自己的一处商业产权的公寓抵押给银行来筹集一部分资金
D、牛胜将自己租住的房屋私自转租给了吕岩，双方约好租期一年，租金每月3000元

答案C

解析房屋他项权的定义要件为：①房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有某种特定权利；②是房屋所有权人和他项权利人的合意行为。A、B两项并非所有权人以外的人对房屋拥有某种特定权利，而是直接变更了所有权，不符合定义要件①；D项，牛胜并非房屋所有权人，其将房屋私自转租给吕岩并非房屋所有权人和他项权利人的合意行为，不符合定义要件②。C项符合所有定义要件。故本题选C。

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我国《物权法》在经历13年的和立法机构最高层人士的七次审读之后，最终于2007年3月获得通过。它将是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律。填入画横线部分最恰当的一项是：

情报是指运用一定的媒体(载体)，越过空间和时间传递给特定用户，以解决科研、生产、经营中的具体问题所需要的特定知识和信息。根据以上定义，以下不属于情报的是：

对一门学问的门外汉来说，带有文学再创作性质的意译显然更容易让人，但对这门学问的专业人士来说，这种方法不过是极高的一种读后仿写。填入画横线部分最恰当的一项是：

根据以下资料，回答下列问题。2011年全国社会消费品零售总额达183919亿元，比2002年增长2．8倍，年均增长达16．1％。2011年城镇人均消费支出15160．9元，是2002年的2．5倍；2011年农村人均消费5221元，是2002年的2．8倍

根据以下资料，回答下列问题。2011年全国社会消费品零售总额达183919亿元，比2002年增长2．8倍，年均增长达16．1％。2011年城镇人均消费支出15160．9元，是2002年的2．5倍；2011年农村人均消费5221元，是2002年的2．8倍

网络由于飞速发展而在整个社会活动中发挥着日益巨大的作用，由于的加强，信息交流加快，生产和工作效率都大为提高。同时，也可能各种社会问题，如计算机犯罪、个人信息被泄露等。填入画横线部分最恰当的一项是：

2011年3月，日本强地震造成核泄漏。为降低和防止核泄漏造成的危害，发生核泄漏时，下列做法中不正确的是：

法律区别于道德、宗教等社会规范的首要之处是()

CPU不能直接访问的存储器是()。

关于人体铁代谢，下列说法错误的是

女性，24岁，乏力、盗汗、纳差3月余，无咳嗽、低热等。半天前突然大咯血，量约500ml。目前禁忌的检查是

米托蒽醌结构中具有哪些基团和结构

下列选项中，不属于城市控制性详细规划的成果的是()。

Excel的主要功能是()。

市场上对泳装、太阳镜等季节性产品的需求在一年当中是不规则的，营销管理者可以采取()营销策略，使需求在各个季节间趋于平稳，并与供给相互协调。

陕西都有哪些传统工艺品?

试述教师在教育研究中的地位和作用。

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我国《物权法》在经历13年的________和立法机构最高层人士________的七次审读之后，最终于2007年3月获得通过。它将是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律。填入画横线部分最恰当的一项是：

情报是指运用一定的媒体(载体)，越过空间和时间传递给特定用户，以解决科研、生产、经营中的具体问题所需要的特定知识和信息。根据以上定义，以下不属于情报的是：

对一门学问的门外汉来说，带有文学再创作性质的意译显然更容易让人________，但对这门学问的专业人士来说，这种方法不过是________极高的一种读后仿写。填入画横线部分最恰当的一项是：

根据以下资料，回答下列问题。2011年全国社会消费品零售总额达183919亿元，比2002年增长2．8倍，年均增长达16．1％。2011年城镇人均消费支出15160．9元，是2002年的2．5倍；2011年农村人均消费5221元，是2002年的2．8倍

根据以下资料，回答下列问题。2011年全国社会消费品零售总额达183919亿元，比2002年增长2．8倍，年均增长达16．1％。2011年城镇人均消费支出15160．9元，是2002年的2．5倍；2011年农村人均消费5221元，是2002年的2．8倍

2011年3月，日本强地震造成核泄漏。为降低和防止核泄漏造成的危害，发生核泄漏时，下列做法中不正确的是：

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关于人体铁代谢，下列说法错误的是

女性，24岁，乏力、盗汗、纳差3月余，无咳嗽、低热等。半天前突然大咯血，量约500ml。目前禁忌的检查是

米托蒽醌结构中具有哪些基团和结构

下列选项中，不属于城市控制性详细规划的成果的是()。

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市场上对泳装、太阳镜等季节性产品的需求在一年当中是不规则的，营销管理者可以采取()营销策略，使需求在各个季节间趋于平稳，并与供给相互协调。

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