房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立

admin2017-01-05 85

问题房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立“房屋他项权”的是( )。

选项 A、李明急需40万元用于治病，把自家房屋低价卖给了王强以筹集钱款
B、晋军与妻子约定，自己婚前购买的房屋两人各占50％的份额，两人一同到房管局办理产权变更登记
C、王总生意陷人困境急需资金周转，他将自己的一处商业产权的公寓抵押给银行来筹集一部分资金
D、牛胜将自己租住的房屋私自转租给了吕岩，双方约好租期一年，租金每月3000元

答案C

解析房屋他项权的定义要件为：①房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有某种特定权利；②是房屋所有权人和他项权利人的合意行为。A、B两项并非所有权人以外的人对房屋拥有某种特定权利，而是直接变更了所有权，不符合定义要件①；D项，牛胜并非房屋所有权人，其将房屋私自转租给吕岩并非房屋所有权人和他项权利人的合意行为，不符合定义要件②。C项符合所有定义要件。故本题选C。

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根据下列资料，回答下列问题。2005年和2001年相比较，国内生产总值占世界比重变化幅度最大的国家是：

警戒色是指动物或植物在进化过程中形成的，表现的与环境不同，使敌害易于识别，避免自身遭到攻击的信号色。根据上述定义，下列选项中不属于警戒色的是：

根据以下资料，回答下列问题。2006年，全国农村外出从业劳动力中，男性劳动力8434万人，占64％。从年龄构成上看，20岁以下占16．1％；21—30岁占36．5％；31一40岁占29．5％：41—50岁占12．8％；51岁以上占5．1％。从文化程度看

关于现代武器，下列说法错误的是：

医生在诊病时常使用听诊器，听诊器的工作原理是：

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

国务院常务会议要求在保持政策连续性和稳定性的同时，市场监管，稳定市场预期，部分城市房价过快上涨的势头。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列步骤中，不属于应用运筹学进行决策过程的是()

癫痫发作，哪种不属于全身性发作

男性，35岁，发热、咳嗽、痰中带血1个月来诊。X线胸片示右肺下叶背段炎性浸润，其内有空洞形成。为明确诊断，应首选下列哪项检查

断面不平坦，横切面外缘褐色或淡褐色，皮部墨绿色或棕色的中药材是()。

人民法院作出判决，宣告某公民死亡，3天后该公民出现。在此种情况下，该公民或者利害关系人，可以采用：()

按照任何事件A概率的计算公式为P(A)＝k/n，一批产品有n件，其中有m件次品，表述若一次抽2件，则B＝抽到2件正品的概率的公式应该表示为()。

预制安装圆形水池，进行环向预应力钢丝缠绕时，要求每缠一盘钢丝测定一次应力值，以便(　　)，并按规定格式填写记录。

下列情况应视同销售缴纳消费税的有(　　)。

某公司需要根据下一年度宏观经济的增长趋势预测决定投资策略。宏观经济增长趋势有不景气、不变和景气3种，投资策略有积极、稳健和保守3种，各种状态的收益如表6-3所示。基于maxmin悲观准则的最佳决策是(68)。

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根据下列资料，回答下列问题。2005年和2001年相比较，国内生产总值占世界比重变化幅度最大的国家是：

警戒色是指动物或植物在进化过程中形成的，表现的与环境不同，使敌害易于识别，避免自身遭到攻击的信号色。根据上述定义，下列选项中不属于警戒色的是：

根据以下资料，回答下列问题。2006年，全国农村外出从业劳动力中，男性劳动力8434万人，占64％。从年龄构成上看，20岁以下占16．1％；21—30岁占36．5％；31一40岁占29．5％：41—50岁占12．8％；51岁以上占5．1％。从文化程度看

关于现代武器，下列说法错误的是：

医生在诊病时常使用听诊器，听诊器的工作原理是：

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

国务院常务会议要求在保持政策连续性和稳定性的同时，________市场监管，稳定市场预期，________部分城市房价过快上涨的势头。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列步骤中，不属于应用运筹学进行决策过程的是()

癫痫发作，哪种不属于全身性发作

男性，35岁，发热、咳嗽、痰中带血1个月来诊。X线胸片示右肺下叶背段炎性浸润，其内有空洞形成。为明确诊断，应首选下列哪项检查

断面不平坦，横切面外缘褐色或淡褐色，皮部墨绿色或棕色的中药材是()。

人民法院作出判决，宣告某公民死亡，3天后该公民出现。在此种情况下，该公民或者利害关系人，可以采用：()

按照任何事件A概率的计算公式为P(A)＝k/n，一批产品有n件，其中有m件次品，表述若一次抽2件，则B＝抽到2件正品的概率的公式应该表示为()。

预制安装圆形水池，进行环向预应力钢丝缠绕时，要求每缠一盘钢丝测定一次应力值，以便( )，并按规定格式填写记录。

下列情况应视同销售缴纳消费税的有( )。

某公司需要根据下一年度宏观经济的增长趋势预测决定投资策略。宏观经济增长趋势有不景气、不变和景气3种，投资策略有积极、稳健和保守3种，各种状态的收益如表6-3所示。基于maxmin悲观准则的最佳决策是(68)。

国务院常务会议要求在保持政策连续性和稳定性的同时，市场监管，稳定市场预期，部分城市房价过快上涨的势头。填入画横线部分最恰当的一项是：

预制安装圆形水池，进行环向预应力钢丝缠绕时，要求每缠一盘钢丝测定一次应力值，以便(　　)，并按规定格式填写记录。

下列情况应视同销售缴纳消费税的有(　　)。