某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得使用年限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为(

admin2012-04-07 53

问题某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得使用年限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为( )。

选项 A、70.00%
B、83.33%
C、84.00%
D、86.67%

答案B

解析估价时点距取得土地有10年，厂房于8年前建成，q=1-dt，其中d=1/[60-(52-40)]，t=8年，q=1-8/[60-(52-40)]=83.33%。

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申请人应自知道具体行政行为侵犯其合法权益之日起()日内提出行政复议申请。

凡违法事实确凿,有法律依据,对公民处以()元以下罚款,对法人或者其他组织处以()元以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。

城市规划的实施管理主要是()两部分内容。

主管全国城市房屋拆迁工作的部门是()。

目前，住房公积金缴存比例的低限为()。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

个人住房贷款期限在1年以内，实行合同利率，遇法定利率调整，()。

关于房地产业的作用，以下理解正确的有()。

已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为()。

WhenWaltDisneywasdrawingonenight,hesuddenlyheardastrangesound.Thesoundcamefromthewastebasket.Waltlookedat

A应取得《进口药品注册证》B应凭《医药产品注册证》C应取得《进口准许证》D应取得《药品经营许可证》E应取得《进口药品通关单》；根据《中华人民共和国药品管理法实施条例》进口在港澳地区生产的药品

患儿，男，4岁，水肿，尿少1个月。查体：全身水肿明显，血压90／50mmHg，尿蛋白(++++)，每高倍镜视野红细胞1～2个。目前患儿最主要的护理问题是

(2010年)如图4-58所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过均质定滑轮，滑轮半径为r，质量为M，则此滑轮系统对转轴O之动量矩为()。

入境废物是指以任何贸易方式和无偿提供、捐赠等方式进入中华人民共和国境内的一切废物(含废料)。(　　)

按我国海关的监管方式，该批货物属于：向海关申报时需向海关呈递的监管证件有：

湖南醴陵生产的著名瓷器是()。[2011年北京真题]

中国跳水队被人们称为“梦之队”，如图所示，跳水运动员在离开跳板到落入水中的过程中(不计空气阻力)，则()。

下列关于地震的说法，正确的是()。

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