某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：抵押价格评估提供的是抵押物在设定抵押权时的正常市场价格，评估过程中应注意哪些问题?

admin2011-01-08 79

问题某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题：
抵押价格评估提供的是抵押物在设定抵押权时的正常市场价格，评估过程中应注意哪些问题?

选项

答案①注重预期风险；②分析市场变现能力；③考虑抵押期间的耗损；④测算成本构成；

解析

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盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是()。

在项目融资过程中，评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为()阶段。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

进行有效的权衡分析是寿命周期成本评价的重要特点，某企业在进行生产设备系统维持费中的各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采取的措施是()。

资产净利率表明企业资产利用的综合效果，其计算式为()。

在投资方案经济评价中进行敏感性分析时，选择分析的不确定性因素主要考虑的原则是指()。

上地登记的基本原则不包括()。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记过程中，权属审核的内容包括()。

相邻宗地界址线间距小于()时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。

关于水痘皮疹的说法，正确的是

下面对上颌后牙牙长轴的近远中倾斜程度的描述哪个是正确的

以下哪些不正确

变压器运行时，当副边(二次侧)电流增加到额定值，若此时副边电压恰好等于其开路电压，即△U％=0，那么副边阻抗的性质为()。

提高政府投资效益的途径有()。

对于被困在火区的人来说，不恰当的做法是()。

设随机变量X1，X2，X3相互独立，且X1～U[0，6]，X2～N(0，22)，X3～P(3)，记Y=X1-2X2+3X3，则D(Y)=______．

(2016年)

Ourape-menforefathershadnoobviousnaturalweaponsinthestrugglefor【C1】______intheopen.Theyhadneitherthepowerfult

MemoryI.Introductiontomemory—thecapacityforstoringandinformation【T1】—__,constructed,andedited【T2】_

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在项目融资过程中，评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为()阶段。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

进行有效的权衡分析是寿命周期成本评价的重要特点，某企业在进行生产设备系统维持费中的各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采取的措施是()。

资产净利率表明企业资产利用的综合效果，其计算式为()。

在投资方案经济评价中进行敏感性分析时，选择分析的不确定性因素主要考虑的原则是指()。

上地登记的基本原则不包括()。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料()。

划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记过程中，权属审核的内容包括()。

相邻宗地界址线间距小于()时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。

关于水痘皮疹的说法，正确的是

下面对上颌后牙牙长轴的近远中倾斜程度的描述哪个是正确的

以下哪些不正确

变压器运行时，当副边(二次侧)电流增加到额定值，若此时副边电压恰好等于其开路电压，即△U％=0，那么副边阻抗的性质为()。

提高政府投资效益的途径有()。

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设随机变量X1，X2，X3相互独立，且X1～U[0，6]，X2～N(0，22)，X3～P(3)，记Y=X1-2X2+3X3，则D(Y)=______．

(2016年)

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