居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三60题，多选)

admin2020-01-15 22

问题居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三60题，多选)

选项 A、无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
B、甲可请求丙承担违约责任
C、甲可请求丙承担侵权责任
D、甲可请求乙承担违约责任

答案C,D,

解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。”所以，A项错误。居民甲与乙签订房屋租赁合同，甲与丙之间不存在合同关系，根据合同相对性原则，甲无权请求丙承担违约责任。而丙的行为造成房屋受损，甲可以基于物权向丙追究侵权责任。所以，C项正确，B项错误。《合同法》第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”承租人乙将房屋转租丙，丙擅自更改房屋承重结构，乙因丙违约，所以甲可以请求乙承担违约责任，所以，D项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dtFy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三60题，多选)

试卷二

法律职业资格

A公司因经营不善，资产已不足以清偿全部债务，经申请进入破产还债程序。关于破产债权的申报，下列哪些表述是正确的?

张兄与张弟因遗产纠纷诉至法院，一审判决张兄胜诉。张弟不服，却在赴法院提交上诉状的路上被撞昏迷，待其经抢救苏醒时已超过上诉期限一天。对此，下列哪一说法是正确的?

某品牌手机生产商在手机出厂前预装众多程序，大幅侵占标明内存，某省消费者保护协会以侵害消费者知情权为由提起公益诉讼，法院受理了该案。下列哪一说法是正确的?

乙欠甲货款，二人商定由乙将一块红木出质并签订质权合同。甲与丙签订委托合同授权丙代自己占有红木。乙将红木交付与丙。下列哪一说法是正确的?

Iremembermeetinghimoneeveningwithhispushcart.Ihadmanagedtosellallmypapersandwascominghomeinthesnow.Itwa

比对是在规定条件下，对相同准确度等级的同类基准、标准或工作计量器具之间的量值进行的比较，其目的是考核量值的误差。()

强制性的国民收入再分配是通货膨胀对社会再生产的负面影响之一，其表现在债权债务关系中，就是由于通货膨胀()。

预算调整重点应当放在预算执行中出现的重要的、非正常的、不符合常规的关键性差异方面。（）

下列选项中，不正确的是________。

In1985aFrancetelevisioncompanysentitsreporterstotheParisMetro(地铁).Theytook【C1】______toseewhatpassengerswouldd

研究显示，在115摄氏度下，将甜玉米分别加热10分钟、25分钟和50分钟后发现，其抗自由基的活性分别升高了22％、44％和53％。因此，加热时间越长的玉米，抗衰老的作用越好。以下各项如果为真，无法削弱上述结论的是()。

在关系代数运算中，有5种基本运算，它们是()。

A、Theycanbeborrowedforthreeweeksbyfull-timestudents.B、Theycontaincurrentabstractsandindexedjournals,generalEng