王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2017-02-24 60

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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二级建造师

下列各项中，承担违约责任的主要方式是(　　)。

执行程序发生的基础是(　　)，没有它，当事人不能向人民法院申请执行，人民法院也不得采取强制措施。

以抵押人提供的抵押物作为担保的，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，这是(　　)。

当事人双方签订的合同中约定了定金和违约金条款。如果一方违约，给另一方造成经济损失。根据《合同法》的规定，受损方追究违约责任的方式有(　　)。

关于投标文件的补充、修改与撤回，下列说法正确的是(　　)。

下列关于委托他人代理的选项，说法不正确的是(　　)。

勘察单位、设计单位未按法律法规和工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令限期改正，并处(　　)的罚款。

依合同法规定，当事人订立合同的方式主要有()。

施工人员对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应在()监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

患者，53岁。男性，主因四肢力弱3天就诊，伴有饮水呛咳、吞咽费力，轻度胸憋、气短。经完善辅助检查，确诊为吉兰一巴雷综合征。本患者最主要的危险是

下列哪项不是维生素D缺乏症的病因

干熄焦余热锅炉的热能来源是()。

承包单位所编制关于关键部位或技术难度大、施工复杂的检验批、分项工程的技术交底书须报(　　)审查。

定额计价法的报价不包括(　　)。

世界上货币种类繁多，不可能一一为本国货币制定与各国货币兑换的汇率，因此就要选择某一关键货币作为制定汇率的主要对象。关键货币必须是()。

下列资产价值需要计入应纳税所得额的是(　　)。

国家级文化生态保护区以保护文化遗产为核心，对历史文化积淀丰厚、存续状态良好，具有重要价值和鲜明特色的文化形态进行整体性保护。()

下列各句中修辞方法使用不恰当的一句是()。

法的局限性主要表现在()。

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下列各项中，承担违约责任的主要方式是( )。

执行程序发生的基础是( )，没有它，当事人不能向人民法院申请执行，人民法院也不得采取强制措施。

以抵押人提供的抵押物作为担保的，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，这是( )。

当事人双方签订的合同中约定了定金和违约金条款。如果一方违约，给另一方造成经济损失。根据《合同法》的规定，受损方追究违约责任的方式有( )。

关于投标文件的补充、修改与撤回，下列说法正确的是( )。

下列关于委托他人代理的选项，说法不正确的是( )。

勘察单位、设计单位未按法律法规和工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令限期改正，并处( )的罚款。

依合同法规定，当事人订立合同的方式主要有()。

施工人员对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应在()监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

患者，53岁。男性，主因四肢力弱3天就诊，伴有饮水呛咳、吞咽费力，轻度胸憋、气短。经完善辅助检查，确诊为吉兰一巴雷综合征。本患者最主要的危险是

下列哪项不是维生素D缺乏症的病因

干熄焦余热锅炉的热能来源是()。

承包单位所编制关于关键部位或技术难度大、施工复杂的检验批、分项工程的技术交底书须报( )审查。

定额计价法的报价不包括( )。

世界上货币种类繁多，不可能一一为本国货币制定与各国货币兑换的汇率，因此就要选择某一关键货币作为制定汇率的主要对象。关键货币必须是()。

下列资产价值需要计入应纳税所得额的是( )。

国家级文化生态保护区以保护文化遗产为核心，对历史文化积淀丰厚、存续状态良好，具有重要价值和鲜明特色的文化形态进行整体性保护。()

下列各句中修辞方法使用不恰当的一句是()。

法的局限性主要表现在()。

下列各项中，承担违约责任的主要方式是(　　)。

执行程序发生的基础是(　　)，没有它，当事人不能向人民法院申请执行，人民法院也不得采取强制措施。

以抵押人提供的抵押物作为担保的，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，这是(　　)。

当事人双方签订的合同中约定了定金和违约金条款。如果一方违约，给另一方造成经济损失。根据《合同法》的规定，受损方追究违约责任的方式有(　　)。

关于投标文件的补充、修改与撤回，下列说法正确的是(　　)。

下列关于委托他人代理的选项，说法不正确的是(　　)。

勘察单位、设计单位未按法律法规和工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令限期改正，并处(　　)的罚款。

承包单位所编制关于关键部位或技术难度大、施工复杂的检验批、分项工程的技术交底书须报(　　)审查。

定额计价法的报价不包括(　　)。

下列资产价值需要计入应纳税所得额的是(　　)。