2. 职业资格
  3. 某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3．8万元．则该项投资的税前现金回报率为 ( )

某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3．8万元．则该项投资的税前现金回报率为 ( )

admin2015-11-02  41
问题 某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3．8万元．则该项投资的税前现金回报率为    (    )
选项 A、9．5％
B、12．5％
C、13．8％
D、14％
答案A
解析 税前现金回报率等于净运营收益扣除还本付息后的净现金流量除以投资者的初始现金投资。结合题意，该项投资的税前现金回报率为：3．8／40×100％=9．5％。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dzsS777K
本试题收录于： 物业经营管理题库物业管理师分类
0

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)