房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。

admin2010-06-12 6

问题房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。

选项 A、抵押物价值
B、预计利润额
C、总投资额
D、总成本额

答案A

解析根据房地产抵押物的抵押率定义。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/e1mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产的独一无二特性导致了()。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。
某在建工程规划建筑面积为12400m2，土地使用期限为40年，从开工之日起计算。项目建设期为2年，建成后半年可全部出租，按可出租面积计算的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为90%，运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1
某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，某宗房地产建筑面积为120m2，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为()元/m2。
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。
某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款利率8%，以等本金方式按月偿还本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。()
在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。()
下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。
某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

随机试题

男性，70岁，退休工人。近5年来渐出现近记忆力下降，刚吃完饭就忘了，后来说不出自己的经历，不认家门，分不清谁是自己的子女，并变得特别自私，与小孙子争东西吃，收集垃圾，弄得房间十分脏乱．劝说发脾气，甚至打人。治疗首选【】
胸外心脏按压时，按压与松开的时间比为多少时，心排出量最大?
男，37岁，1周来咳嗽、寒战、高热，最高体温40℃，血WBC15．2×109／L，N0．91，经阿莫西林抗感染治疗后体温下降不明显，逐渐出现呼吸急促。半月前颈部皮肤疖肿，自行结痂，胸部X线片示双肺可见多发直径2～3cm的边缘模糊的类圆形阴影，其内可见空
(2006)我国历史文化遗产保护体系的三个层次是()。
A市拟新建一座规模为处理能力10万t/d的城市污水处理厂，该项目建成后将收集该市的生活污水和工业废水，其中工业废水占40％。拟建工程分污水处理厂(污水处理工程)和污水处理厂相配套的城市污水收集系统、截流干管、中途提升泵站等设施，该污水处理厂采用二级生化处理
1KB=1000×8bit。()
素质测评标准体系的要素不包括()。
2008年，父亲的年龄是兄弟两人年龄和的2倍；6年前，父亲的年龄是兄弟两人年龄和的4倍。父亲是哪一年出生的?
根据以下资料，回答下列问题。2007年下列地区连锁餐饮企业平均每个门店的商品购进总额最低的是()。
AnewstudyfromtheNewInternet&AmericanLifeProjecthasfoundthat73percentofUSteenagersagedbetween12and17,use

最新回复(0)

房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的独一无二特性导致了()。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。

某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，某宗房地产建筑面积为120m2，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为()元/m2。

下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。()

下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

胸外心脏按压时，按压与松开的时间比为多少时，心排出量最大?

(2006)我国历史文化遗产保护体系的三个层次是()。

1KB=1000×8bit。()

素质测评标准体系的要素不包括()。

2008年，父亲的年龄是兄弟两人年龄和的2倍；6年前，父亲的年龄是兄弟两人年龄和的4倍。父亲是哪一年出生的?

根据以下资料，回答下列问题。2007年下列地区连锁餐饮企业平均每个门店的商品购进总额最低的是()。

AnewstudyfromtheNewInternet&AmericanLifeProjecthasfoundthat73percentofUSteenagersagedbetween12and17,use