首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
若选择的比较交易案例成交地价为580元/平方米,对应土地使用权年期为25年,而待估宗地的出让年期为37年,土地还原率取7%,则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元/平方米。
若选择的比较交易案例成交地价为580元/平方米,对应土地使用权年期为25年,而待估宗地的出让年期为37年,土地还原率取7%,则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元/平方米。
admin
2011-01-07
46
问题
若选择的比较交易案例成交地价为580元/平方米,对应土地使用权年期为25年,而待估宗地的出让年期为37年,土地还原率取7%,则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元/平方米。
选项
A、515.3
B、532.6
C、635.4
D、652.8
答案
D
解析
待估宗地经过年期修正后的价格=580×[1-1/(1+7%)
37
]/ [1-1/(1+7%)
25
]= 652.8元/平方米
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/e1zf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有()。
下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得国有土地使用权的有()。
关于划拨国有土地使用权的法律特征,下列说法不正确的是()。
建筑()即允许建筑物的最高高度。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地由()登记造册,确认所有权。
某集团公司2007年以出让方式取得一宗面积4500m2的商业用地,使用年限50年。公司在该地块内建商业大楼两栋,1号楼4层,占地面积600m2,建筑面积2400m2;2号楼8层,占地面积1000m2,建筑面积8000m2。2009年公司将1号楼转让给某计算
出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。
土地登记代理机构接受()委托的,收费标准可以参照国家测绘局制订的《测绘工程产品价格》标准。
划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押;如果用地人需要将划拨土地用于交易,必须()。
土地价格水平由同一供需圈内具有()的替代性土地的价格所决定。
随机试题
关于氟牙症牙齿特点的叙述正确的是()
国有独资公司的下列事项中,不需要国有资产监督管理机构同意的是:()
环境影响评价工程师有()情况,环境影响评价工程师职业资格登记管理办公室予以通报批评或暂停业务3~12个月。
建设工程项目的现金流量按当年价格预测时,确定基准收益率需要考虑的因素包括()。
根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》,建筑施工企业建设项目专职安全生产管理人员的主要职责有()。
下列哪种运输单据可以作为物权凭证:
现年45岁的杨先生在某律师事务所担任专职律师,每月税前收入为8500元。杨先生的妻子孙女士现年也是45岁,是一所中学的高级教师,每月税前收入约为4800元。他们唯一的儿子今年17岁,读高中三年级。杨先生的父母目前都住在农村,由于有杨先生弟弟的照料,杨先生也
某年1月有4个星期日,5个星期六,那么元旦是星期几?
某保险公司开设一种人寿险:投保人逐年缴纳一定保费至60岁时可获得20万元保险金,保费随起保年龄的增长而增加。41岁的某甲精心计算后发现,若从46岁起投保,可最大限度降低保费,遂在向保险公司投保时谎称自己46岁。3年后保险公司发现某甲申报年龄不实。对此,保险
《唐律疏议·名例律》规定:“诸五品以上妾,犯非十恶者,流罪以下,听以赎论。”【疏】议曰:“五品以上之官,是为‘通贵’。妾之犯罪,不可配决。若犯非十恶,流罪以下,听用赎论;其赎条内不合赎者,亦不在赎限。若妾自有子孙及取余亲荫者,假非十恶,听依赎例。
最新回复
(
0
)