首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某企业2014年拥有房产原值共计8500万元,具体使用情况如下: (1)3栋属于厂房车间,原值共计3000万元;1栋属于办公楼,原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2014年4月1日
某企业2014年拥有房产原值共计8500万元,具体使用情况如下: (1)3栋属于厂房车间,原值共计3000万元;1栋属于办公楼,原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2014年4月1日
admin
2017-05-10
39
问题
某企业2014年拥有房产原值共计8500万元,具体使用情况如下:
(1)3栋属于厂房车间,原值共计3000万元;1栋属于办公楼,原值1000万元。
(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2014年4月1日收回进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元,11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资,但不承担风险,每年取得固定收益为30万元;将原值为1000万元的房产对外投资联营,并与对方共担风险,且房产已过户到被投资企业名下。已知:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为3%;房产税从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
要求:根据上述资料,回答下列小题:
下列选项中关于2014年企业行政楼应缴纳的房产税计算正确的是( )。
选项
A、出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8万元
B、出租期间应缴纳的房产税=5×12%=0.6万元
C、大修后应缴纳的房产税=1200×(1—30%)×1.2%=10.08万元
D、大修后应缴纳的房产税=1200×(1—30%)×1.2%×2÷12=1.68万元
答案
A,D
解析
出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8(万元);行政楼大修期间是免税的。大修后要从价计征房产税,应缴纳的房产税=1200×(1—30%)×1.2%×2÷12=1.68(万元);合计=1.8+1.68=3.48(万元)。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,故收回的房产在4~10月间免征房产税,从11月份起从价计征房产税。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/e2e0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
甲将一张汇票背书转让给乙,乙将该汇票背书转让给丙,并在汇票上记载“不得转让”字样,如果丙将该汇票背书转让给丁,将产生的法律后果是()。
某市区一家非房地产开发企业,建造并出售了一栋写字楼,取得收入5000万元,发生的支出如下:(1)按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%,城建税税率7%,印花税税率0.5‰,教育费附加征收率3%);(2)为建此楼支付地价款600万元;(3)投入的房地产开发
税务机关针对纳税人的不同情况可以采取不同的税款征收方式。根据税收法律制度的规定,对生产、经营规模小,不能建账设账的单位,适用的税款征收方式是()。
境内保险机构为出口货物提供的出口货物保险和出口信用保险,免征营业税;境外保险公司为为境内货物提供的货物保险也免征营业税。()
纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。()
对于欠税的纳税人而言,如果税务机关已经行使了代位权,可以免除欠缴税款的纳税人尚未履行的纳税义务和应承担的法律责任。()
临时到本省、自治区、直辖市以外地区从事经营活动的单位或个人,凭所在地税务机关证明,可向经营地税务机关申请领购经营地的发票。()
下列纠纷中,不适用《仲裁法》解决的有()。
下列选项中,属于契税的征税对象有()。
根据城镇土地使用税法律制度的有关规定,下列各项中,应征收城镇土地使用税的有()。
随机试题
A为二氢吡啶类钙拮抗剂B为β-内酰胺酶抑制剂C为血管紧张素转化酶抑制剂D为H1受体拮抗剂E为H2受体拮抗剂酮替芬
女,52岁。牙龈增生影响咀嚼1年。检查见全仁牙龈肥大增生,覆盖牙面约1/2,结节状。探诊时有出血个别牙龈增生严重处牙齿有移位。如果该患者进行过肾移植手术,并在一年中一直接受治疗,则最可能的诊断是
不属于心脏病拔牙绝对禁忌证的是
测量系统有何特点?
决算包括()。
下列关于现值和终值计算的表述中,正确的有()。
阅读材料:内容选自人民教育出版社普通高中课程标准实验教科书(化学1必修)第一章第二节第一部分“物质的量的单位——摩尔”。2.化学计量在试验中的应用在化学实验室做实验时,取用的药品无论是单质还是化合物,都是可以用器具称量的。而物质问发生的化学反应是原子,
下列关于我国规范性法律文件效力从高到低排列正确的是()
计算二重积分其中积分区域D是由y轴与曲线所围成.
操作型数据与分析型数据之间有很大的区别,下列叙述中不正确的是
最新回复
(
0
)