房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括 ( )

admin2015-11-02 53

问题房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括 ( )

选项 A、审查合同的主体是否合格
B、审查是否按规定缴纳了有关税费
C、审查租赁的客体是否允许出租
D、审查租赁合同的内容是否齐全、完备
E、审查企业营业执照、资质等级及专业人员配置

答案A,B,C,D

解析房屋租赁审查的内容包括：(1)审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；(2)审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等；(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策；(5)审查是否按规定缴纳了有关税费。

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物业经营管理

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