2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部

admin2019-09-19 81

问题 2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析对从事房地产开发的纳税人可按规定计算的金额之和，加计20％扣除。

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下列有关直销企业增值税销售额确定的表述中，正确的有()。

车辆退回生产企业或者经销商的，纳税人可以申请退还车辆购置税，主管税务机关自纳税人办理纳税申报之日起，按已缴纳税款每满1年扣减20％计算退税额；未满1年的，按已缴纳税款全额退税。()

因故退还的境外进口货物，经海关审查无误后，可以免征出口关税，但已征收的进口关税不予退还。()

甲企业为增值税一般纳税人，2016年10月对外转让其使用过的2008年1月购进作为固定资产核算的机床一台，含税转让价格为80000元。有关甲企业该笔业务应缴纳的增值税，下列计算正确的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，不属于按照金融服务缴纳增值税的是()。

根据劳动合同法律制度的规定，有些企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制度，应保证劳动者每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时，每周至少休息一天。()

在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间一律免征房产税。()

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

分娩

苦杏仁去皮的炮制条件是

张三、李四在路边玩耍，比赛谁扔石头扔得远。王五从路边路过，被石头砸伤。后有目击证人证明，石头是穿黑衣服的人扔的。当天张三穿黑衣，李四穿黄衣。现下列说法正确的是()。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。　　　(　　)

花岗石板装饰台阶常选用()。

任何单位和个人都不得擅自改变城市()的性质。

根据现行有关规定，关于ETF交易，下列说法正确的有()。

下列选项中，属于国际证监会公布的证券监管目标的是()。Ⅰ．保护投资者Ⅱ．保证证券市场的公平、效率和透明Ⅲ．降低非系统风险Ⅳ．降低系统性风险

达尔文在《物种起源》中阐述的主要内容是()。

()对于巡逻相当于娱乐对于()

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下列有关直销企业增值税销售额确定的表述中，正确的有()。

车辆退回生产企业或者经销商的，纳税人可以申请退还车辆购置税，主管税务机关自纳税人办理纳税申报之日起，按已缴纳税款每满1年扣减20％计算退税额；未满1年的，按已缴纳税款全额退税。()

因故退还的境外进口货物，经海关审查无误后，可以免征出口关税，但已征收的进口关税不予退还。()

甲企业为增值税一般纳税人，2016年10月对外转让其使用过的2008年1月购进作为固定资产核算的机床一台，含税转让价格为80000元。有关甲企业该笔业务应缴纳的增值税，下列计算正确的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，不属于按照金融服务缴纳增值税的是()。

根据劳动合同法律制度的规定，有些企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制度，应保证劳动者每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时，每周至少休息一天。()

在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间一律免征房产税。()

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

分娩

苦杏仁去皮的炮制条件是

张三、李四在路边玩耍，比赛谁扔石头扔得远。王五从路边路过，被石头砸伤。后有目击证人证明，石头是穿黑衣服的人扔的。当天张三穿黑衣，李四穿黄衣。现下列说法正确的是()。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。 ( )

花岗石板装饰台阶常选用()。

任何单位和个人都不得擅自改变城市()的性质。

根据现行有关规定，关于ETF交易，下列说法正确的有()。

下列选项中，属于国际证监会公布的证券监管目标的是()。Ⅰ．保护投资者Ⅱ．保证证券市场的公平、效率和透明Ⅲ．降低非系统风险Ⅳ．降低系统性风险

达尔文在《物种起源》中阐述的主要内容是()。

()对于巡逻相当于娱乐对于()

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。　　　(　　)