2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部

admin2019-09-19 48

问题 2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析对从事房地产开发的纳税人可按规定计算的金额之和，加计20％扣除。

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根据增值税法律制度的规定，金融机构取得的下列利息收入中，应当缴纳增值税的有()。

根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，属于增值税免税项目的有()。

某商业企业从国外进口一批应税消费品，已知，关税完税价格为90万元，消费税税率为10％，关税税率为20％。有关进口该批应税消费品应缴纳的消费税，下列计算列式正确的是()。

独立矿山、联合企业收购未税矿产品的单位，按照被收购入所在地税务机关核定应税产品税额标准，代扣代缴资源税。()

在一个纳税年度内，已完税的车船被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税凭证，向纳税所在地的主管税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失次月起至该纳税年度终了期间的税款。()

纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册手续前，缴纳车辆购置税。()

某居民企业2016年按照会计准则计算出的会计利润总额为3000万元，其中符合减免所得税优惠的技术转让所得为600万元；假设无其他纳税调整事项，已知企业所得税税率为25％。2016年该企业应缴纳企业所得税税额为()万元。

下列情形中免征耕地占用税的有()。

言语流畅度的三要素包括流畅性、言语速度和_______。

以下对中国绘画艺术家的表述不正确的是()。

_____________指产品从开发、生产、销售直至产品退出市场为止的过程。

老年男性。反复咳嗽咳痰4～5年，近2个月来病情加重，痰量多，青霉素氨基糖苷类抗生素治疗效果欠佳。查体：背部双下肺野可闻湿啰音，血WBC7．6×109/LN76％。指导治疗，下列哪项检查最有意义

西安某区新建的一座写字楼安装的是其他气体灭火系统，其储存装置的布置应便于操作、维修及避免阳光照射。操作面距墙面或两操作面之间的距离不宜小于()m。

以下属于间接融资的特征有(　　)。

Athirstybeewenttoarivertodrink.Asitwasdrinking,thebeewas【C1】______awaybytherunningwater.Akindbirdsawthat

下列选项中，属于构建社会主义和谐社会的原则的是（）。

A、 B、 C、 D、 B系统的抖动是由于太多的进程进入内存，缺页率急剧增加，进程大部分时间用于页面的换进和换出，而几乎不能够完成任何有效的工作。为防止抖动，必须限制进入内存的进程数目。

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根据增值税法律制度的规定，金融机构取得的下列利息收入中，应当缴纳增值税的有()。

根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，属于增值税免税项目的有()。

某商业企业从国外进口一批应税消费品，已知，关税完税价格为90万元，消费税税率为10％，关税税率为20％。有关进口该批应税消费品应缴纳的消费税，下列计算列式正确的是()。

独立矿山、联合企业收购未税矿产品的单位，按照被收购入所在地税务机关核定应税产品税额标准，代扣代缴资源税。()

在一个纳税年度内，已完税的车船被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税凭证，向纳税所在地的主管税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失次月起至该纳税年度终了期间的税款。()

纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册手续前，缴纳车辆购置税。()

某居民企业2016年按照会计准则计算出的会计利润总额为3000万元，其中符合减免所得税优惠的技术转让所得为600万元；假设无其他纳税调整事项，已知企业所得税税率为25％。2016年该企业应缴纳企业所得税税额为()万元。

下列情形中免征耕地占用税的有()。

言语流畅度的三要素包括流畅性、言语速度和_______。

以下对中国绘画艺术家的表述不正确的是()。

_____________指产品从开发、生产、销售直至产品退出市场为止的过程。

老年男性。反复咳嗽咳痰4～5年，近2个月来病情加重，痰量多，青霉素氨基糖苷类抗生素治疗效果欠佳。查体：背部双下肺野可闻湿啰音，血WBC7．6×109/LN76％。指导治疗，下列哪项检查最有意义

西安某区新建的一座写字楼安装的是其他气体灭火系统，其储存装置的布置应便于操作、维修及避免阳光照射。操作面距墙面或两操作面之间的距离不宜小于()m。

以下属于间接融资的特征有( )。

Athirstybeewenttoarivertodrink.Asitwasdrinking,thebeewas【C1】______awaybytherunningwater.Akindbirdsawthat

下列选项中，属于构建社会主义和谐社会的原则的是（）。

A、 B、 C、 D、 B系统的抖动是由于太多的进程进入内存，缺页率急剧增加，进程大部分时间用于页面的换进和换出，而几乎不能够完成任何有效的工作。为防止抖动，必须限制进入内存的进程数目。

以下属于间接融资的特征有(　　)。