2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部

admin2019-09-19 57

问题 2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析对从事房地产开发的纳税人可按规定计算的金额之和，加计20％扣除。

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根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣的有()。

企业发生的下列行为中，应当视同销售货物缴纳增值税的有()。

下列各项中，按照11％税率征收增值税的有()。

车辆退回生产企业或者经销商的，纳税人可以申请退还车辆购置税，主管税务机关自纳税人办理纳税申报之日起，按已缴纳税款每满1年扣减20％计算退税额；未满1年的，按已缴纳税款全额退税。()

下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述不正确的有()。

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

男，20岁，脑桥变粗，T1WI表现为稍低信号，T2WI为高信号，基底动脉被包绕，向前移，第四脑室底后移，该病变可能诊断为

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过()个月。

注册会计师在对主营业务收入实施截止测试时，采取以销售发票为起点的审计路线是为了防止被审计单位多计收入。(　　)

注册会计师王豪、李民对ABC股份有限公司1997年度会计报表出具了审计报告,同时又对其1998年度的盈利预测出具了审核报告。简要回答这两份报告存在哪些主要区别?

银行从业人员与客户间应遵循的准则有()。

根据《中华人民共和国民法通则》，下列不具有民事权利能力的是()。

简述宪法的特征。

设随机变量X在(0，1)上服从均匀分布，现有一常数a，任取X的四个值，已知至少有一个大于a的概率为0．9，问a是多少?

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根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣的有()。

企业发生的下列行为中，应当视同销售货物缴纳增值税的有()。

下列各项中，按照11％税率征收增值税的有()。

车辆退回生产企业或者经销商的，纳税人可以申请退还车辆购置税，主管税务机关自纳税人办理纳税申报之日起，按已缴纳税款每满1年扣减20％计算退税额；未满1年的，按已缴纳税款全额退税。()

下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述不正确的有()。

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

男，20岁，脑桥变粗，T1WI表现为稍低信号，T2WI为高信号，基底动脉被包绕，向前移，第四脑室底后移，该病变可能诊断为

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过()个月。

注册会计师在对主营业务收入实施截止测试时，采取以销售发票为起点的审计路线是为了防止被审计单位多计收入。( )

注册会计师王豪、李民对ABC股份有限公司1997年度会计报表出具了审计报告,同时又对其1998年度的盈利预测出具了审核报告。简要回答这两份报告存在哪些主要区别?

银行从业人员与客户间应遵循的准则有()。

根据《中华人民共和国民法通则》，下列不具有民事权利能力的是()。

简述宪法的特征。

设随机变量X在(0，1)上服从均匀分布，现有一常数a，任取X的四个值，已知至少有一个大于a的概率为0．9，问a是多少?

注册会计师在对主营业务收入实施截止测试时，采取以销售发票为起点的审计路线是为了防止被审计单位多计收入。(　　)