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  3. 背景资料 拦河闸工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，施工单位的报价单(部分)见

背景资料 拦河闸工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，施工单位的报价单(部分)见

admin2014-05-12  54
问题 背景资料
    拦河闸工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，施工单位的报价单(部分)见下表，施工合同中约定：预付款按合同价的20％支付，工程款付至合同价的50％时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按月应付款的10％扣留，扣足为止。

    工程于2010年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件：
    事件一：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2．8万元费用。
    事件二：现场浇筑的混凝土闸底板出现多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。
    事件三：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。
    问题：
工程预付款为多少?预付款从何时开始扣回?开工后前3个月总监理工程师每月应支付的工程款为多少?
选项
答案预付款为：840×20％＝168(万元)。 前3个月施工单位累计应获得的工程款： 57＋65＋359＝48l(万元)>420(＝840×50％)(万元) 因此，预付款应从第3个月开始扣回。 开工后前3个月总监理工程师应支付的工程款为： 第1个月：57－57×10％＝51．3(万元)(或：57×90％＝51．3万元)； 第2个月：65－65×10％＝58．5(万元)(或：65×90％＝58．5万元)； 前2个月扣留保修金：(57＋65)×10％＝12．2(万元)； 应扣保修金总额：840×5％＝42．0(万元)； 由于359×10％=35．9(万元)>29．8(＝42．0－12．2)(万元)； 第3个月应支付的工程款：359－(42．0－12．2)－168／3=273．2(万元)。
解析
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