甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为 17%，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2007年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，

admin2014-07-02 56

问题甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为 17%，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2007年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本250万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2007年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。
(3)2008年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元，2009年年末的公允价值为2600万元。
(5)2010年1月，甲公司与乙公司达成协议，甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。在交换日，该项办公楼的公允价值为2550万元；乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元，乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元，其包含增值税的公允价值为1053万元，乙公司另支付补价397万元，假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有，将换入的商品作为库存商品管理。
要求：
编制甲公司该项办公大楼有关2009年租金收入的会计分录；

选项

答案编制甲公司该项办公大楼有关2009年租金收入的会计分录借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300

解析

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会计

注册会计师

下列有关审计证据的说法中，错误的是()。

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注册会计师在确定财务报表整体的重要性时通常选定一个基准。下列各项中，在选择基准时不需要考虑的是()。

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在对营业收入进行细节测试时，注册会计师对顺序编号的销售发票进行了检查。针对所检查的销售发票，注册会计师记录的识别特征通常是()。

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单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交(　　)。

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在审核原始凭证时，对于内容不完整、填写有错误或手续不完备的原始凭证，应该()。

企业为维持一定经营能力所必须负担的最低成本是()。

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下列各项因素中，注册会计师在确定明显微小错报临界值时，通常无需考虑的是()。

注册会计师在确定财务报表整体的重要性时通常选定一个基准。下列各项中，在选择基准时不需要考虑的是()。

组成部分注册会计师为集团审计目的出具审计报告的日期为2014年2月15日，集团项目组出具集团审计报告的日期为2014年3月5日。下列关组成部分注册会计师的审计工作底稿保存期限的说法中，正确的是()。

下列有关注册会计师在审计报告日后对审计工作底稿做出变动的做法中，不正确的有()。

在对营业收入进行细节测试时，注册会计师对顺序编号的销售发票进行了检查。针对所检查的销售发票，注册会计师记录的识别特征通常是()。

下列不属于法定孳息的是()

A．麻黄汤B．小青龙汤C．射干麻黄汤D．麻杏石甘汤寒邪束表，肺有郁热之喘证者，宜选用何方治疗

关于全身疾病对牙周治疗的影响，应考虑

跟纸质出版界相比，网络文章发表之前无须经过身份验证、资格审查和学术评议等程序，这样就难免造成_________、_________的局面。填入画横线部分最恰当的一项是：

单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交( )。

监理实施细则中的监理工作措施，根据措施实施时间不同可分为()。

在审核原始凭证时，对于内容不完整、填写有错误或手续不完备的原始凭证，应该()。

企业为维持一定经营能力所必须负担的最低成本是()。

下列软件系统结构图的宽度为【】。

跟纸质出版界相比，网络文章发表之前无须经过身份验证、资格审查和学术评议等程序，这样就难免造成_、_的局面。填入画横线部分最恰当的一项是：

单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交(　　)。