某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将在第5年的水平上以1%的增长率增长，假定资本化率为10%。要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

admin2009-09-30 61

问题某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将在第5年的水平上以1%的增长率增长，假定资本化率为10%。
要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

选项

答案运用分段法公式： [*] = (10×0.9091+11×0.8264+12×0.7513+12×0.6830+13×0.6209) +13×(1+1%)÷(10%-1%)×0.6209 = 43.47+13.13÷9%×0.6209 = 43.47+145.89×0.6209 = 43.47+90.58 = 134.05(万元)

解析

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某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将在第5年的水平上以1%的增长率增长，假定资本化率为10%。要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

资产评估基础

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有抗震设防要求的建筑中须设()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100％，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7％、17％、20．5％、6．9％和4．8％，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。

运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

下列项目中，属于广义资源的有()。

往复泵有自吸作用,安装高度没有限制。 ()

徐志摩的诗集有()

A．奎尼丁B．胺碘酮C．普萘洛尔D．利多卡因E．维拉帕米能引起致死性肺毒性和肝毒性的抗心律失常药是()。

患者26岁，现停经2个月，近一周来出现不规则阴道出血，检查宫底脐下三指，软，hCG阳性，B超见到密集雪花样亮点，其最大可能是：

产业政策的对象是()。

固定制造费用的实际金额与固定制造费用的预算金额之间的差额称为(　　)。

【2013农业银行】产业资本循环中生产剩余价值的阶段是()。

磁盘与光盘相比，下列(　　　)是磁盘的缺点。

某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将在第5年的水平上以1%的增长率增长，假定资本化率为10%。 要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

资产评估基础

资产评估师

有抗震设防要求的建筑中须设()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100％，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7％、17％、20．5％、6．9％和4．8％，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。

运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

下列项目中，属于广义资源的有()。

往复泵有自吸作用,安装高度没有限制。 ()

徐志摩的诗集有()

A．奎尼丁B．胺碘酮C．普萘洛尔D．利多卡因E．维拉帕米能引起致死性肺毒性和肝毒性的抗心律失常药是()。

患者26岁，现停经2个月，近一周来出现不规则阴道出血，检查宫底脐下三指，软，hCG阳性，B超见到密集雪花样亮点，其最大可能是：

产业政策的对象是()。

固定制造费用的实际金额与固定制造费用的预算金额之间的差额称为( )。

【2013农业银行】产业资本循环中生产剩余价值的阶段是()。

磁盘与光盘相比，下列( )是磁盘的缺点。

某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将在第5年的水平上以1%的增长率增长，假定资本化率为10%。要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

固定制造费用的实际金额与固定制造费用的预算金额之间的差额称为(　　)。

磁盘与光盘相比，下列(　　　)是磁盘的缺点。