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  3. 某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元／平方米，单位建筑面积开发成本为3000元／平方米，开发费用为380元／平方米，销售税费率为10％，项目预期成本利润率为30％，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为( )元／平方米。

某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元／平方米，单位建筑面积开发成本为3000元／平方米，开发费用为380元／平方米，销售税费率为10％，项目预期成本利润率为30％，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为( )元／平方米。

admin2020-10-13  38
问题 某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元／平方米，单位建筑面积开发成本为3000元／平方米，开发费用为380元／平方米，销售税费率为10％，项目预期成本利润率为30％，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为(          )元／平方米。
选项 A、6061
B、6122
C、7482
D、8140
答案C
解析 商品房单位价格=商品房单位成本×(1+成本加成率)／(1-销售税费率)=(1800+3000+380)×(1+30％)／(1-10％)≈7482(元／平方米)。
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