首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
零售商业物业关于代收代缴费用和净租约,下列说法正确的是 ( )
零售商业物业关于代收代缴费用和净租约,下列说法正确的是 ( )
admin
2015-11-02
23
问题
零售商业物业关于代收代缴费用和净租约,下列说法正确的是 ( )
选项
A、当使用毛租的形式出租零售商业物业时,所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
B、许多租户喜欢毛租的形式,也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付
C、净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项
D、净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
E、净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
答案
A,C,D,E
解析
像写字楼出租时一样,当使用毛租的形式出租零售商业物业时,所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。然而,许多租户喜欢净租的形式,也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付。而业主提供的净租的形式,决定了业主要支付哪些费用、哪些费用是属于代收代缴费用、哪些费用是按租户所承租的面积占整个物业总可出租面积的比例来收取、哪些费用主要取决于租户对设备设施和能源使用的程度。净租的形式一般有以下几种:(1)租户仅按比例分摊与物业有关的税项;(2)租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费;(3)所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eEsS777K
本试题收录于:
物业经营管理题库物业管理师分类
0
物业经营管理
物业管理师
相关试题推荐
根据《银行业金融机构从业人员职业操守指引》规定,银行高级管理人员必须遵守的职业操守包括()。
2017年7月20日,由广东省农村信用社联合社主办的2017年广东农信金融业务发展交流会在广东江门成功召开。此次会议上,京东金融与广东省级农信社首次战略结盟,是传统金融与新兴科技公司良性互动的历史性新起点,也是广东农信对新型金融服务模式的大胆尝试。未来,双
小华将零度的冰块放到零度的水里,如果它们不与外界发生热传递,那么小华能观察到的现象是()。
生活中有许多与热学中的热膨胀和热传递有关的现象,对这些现象的解释,正确的是()。
社会文明具有多种形态,其中在人类发展中处于基础地位的是()。
小微企业融资难催生并红火了“地下高利贷”,而愈演愈烈的江浙民间借贷危机给我们一再敲响了金融安全的警钟。下列举措中有利于防范和化解民间借贷危机的有()。
消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害,可以向()要求赔偿。
下列做法在日常生活中可行的是()。
根据资料。回答问题。2015年8月1日,A公司根据其与B公司签订的买卖合同,以B公司为收款人签发了一张付款行为甲银行,金额为40万元,到期日为2015年9月17日的银行承兑汇票。甲银行对该汇票予以承兑。B公司收到该汇票后,未履约发货,但将该票据背
随机试题
控制切屑流出方向的是铣刀的()。
把基础研究发现的新理论用于特定目标的研究属于()
A.天冬酰胺B.磷酸核糖C.甘氨酸D.谷氨酸上述物质中不是嘌呤核苷酸从头合成的直接原料是
子宫内膜的周期性变化超声特点是
A、 B、 C、 D、 A,B
我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成中,()是指根据国家有关规定在投资中支付,并列入建设项目总造价或单价工程造价的费用。
某超市为增值税小规模纳税人。2006年1月,该超市取得货物零售收入120000元;向困难群体捐赠部分外购商品,捐赠商品的买价为4200元,售价为5000元;向职工发放部分外购商品作为节日福利,发放商品的买价为3000元,售价为3700元;销售已使用1年的冰
专业软件销售人员由于需要较高的专业知识且销售工作的周期较长,所以其薪酬应采用()。
以下不属于存储器的是()。
Mostpeopleagreethatfencing(击剑)isonesportinwhichapersonmustbeatleast30yearsoldbeforehelearnsallheneedst
最新回复
(
0
)