某宗房地产1997年建成使用,当时获得了70年土地使用权年限,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为( )万元。

admin2011-05-31 60

问题某宗房地产1997年建成使用,当时获得了70年土地使用权年限,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为( )万元。

选项 A、125
B、126.42
C、123.77
D、124.43

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eF2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有()。
收益性物业的物业管理费用构成中一般包括()。
建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的()。
A公司如何才能合法使用该片土地()。A开发公司办理贷款，下列说法正确的是()。
A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司在向房地产管理部门办理抵押登记时需提交的文件是()。
D房地产开发公司征用C乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元，开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
房屋拆迁管理部门对拆迁人所提交的拆迁申请报告应审查的内容包括()。
物业管理的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为常规性的公共服务、()和委托性的特约服务三大类。

随机试题

有机化合物中羟基含量测定方法有（）
下列哪一作用与阿司匹林引起的反映无关()
2014年1月1日，甲公司董事会批准了管理层提出的客户忠诚度计划。该客户忠诚度计划为：持积分卡的客户在甲公司消费一定金额时，甲公司向其授予奖励积分，客户可以使用奖励积分(每一奖励积分的公允价值为0．01元)购买甲公司经营的任何一种商品；奖励积分自授予之日起
假定玉米市场的需求是缺乏弹性的，玉米的产量等于销售量且等于需求量，恶劣的气候条件使玉米产量下降20％，在这种情况下()。
图5示意我国东部雨带位置移动，图种实线表示北上的雨带，虚线表示南退的雨带，数字分别表示月份与日期。(1)6月，雨带向北推移到________地区，并在该地区停留了1个月左右，形成梅雨，其天气特点是________。(2)夏季，如果位于西太平洋的__
Scientistshaveknownsince1952thatDNAisthebasicstuffofheredity.They’veknownitschemicalstructuresince1953.They
没有一个植物学家的寿命长到足以研究一棵长白山红松的完整生命过程。但是，通过观察处于不同生长阶段的许多棵树，植物学家就能拼凑出一棵树的生长过程。这一原则完全适用于目前天文学对星团发展过程的研究。这些由几十万个恒星聚集在一起的星团，大都有100亿年以上的历史
ActiveinOldAgeKeepsPeopleMobilePeopleover70whoaren’tactivearemorelikelytodevelopproblemswalkingorclimbin
Somepeopleoughttodefendtheworkaholic.Thesepeopleareunjustlyaccused,abused,anddefamed--oftentermedsickormorb
A、Whitaknife.B、Ontheedgeofsomemetal.C、Onsomeglass.D、Onapieceofpaper.D这是一道细节题。在对话一开始时，W问M是不是把自己割伤了，M回答说是的，被这张纸的

最新回复(0)

某宗房地产1997年建成使用,当时获得了70年土地使用权年限,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有()。

收益性物业的物业管理费用构成中一般包括()。

建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的()。

A公司如何才能合法使用该片土地()。A开发公司办理贷款，下列说法正确的是()。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司在向房地产管理部门办理抵押登记时需提交的文件是()。

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

房屋拆迁管理部门对拆迁人所提交的拆迁申请报告应审查的内容包括()。

物业管理的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为常规性的公共服务、()和委托性的特约服务三大类。

有机化合物中羟基含量测定方法有（）

下列哪一作用与阿司匹林引起的反映无关()

假定玉米市场的需求是缺乏弹性的，玉米的产量等于销售量且等于需求量，恶劣的气候条件使玉米产量下降20％，在这种情况下()。

Scientistshaveknownsince1952thatDNAisthebasicstuffofheredity.They’veknownitschemicalstructuresince1953.They

ActiveinOldAgeKeepsPeopleMobilePeopleover70whoaren’tactivearemorelikelytodevelopproblemswalkingorclimbin

Somepeopleoughttodefendtheworkaholic.Thesepeopleareunjustlyaccused,abused,anddefamed--oftentermedsickormorb

A、Whitaknife.B、Ontheedgeofsomemetal.C、Onsomeglass.D、Onapieceofpaper.D这是一道细节题。在对话一开始时，W问M是不是把自己割伤了，M回答说是的，被这张纸的