我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2015-05-26 46

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

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基金宣传推介材料登载过往业绩，基金合同生效1年以上但不满10年的，应当登载从合同生效之日起计算的业绩。(　　)

目前具备办理开放式基金登记业务资格的机构主要包括基金管理公司和中国证券登记结算有限责任公司。(　　)

目前，我国基金管理公司尚不能在香港地区设立机构、从事资产管理类相关业务。(　　)

目前我国所有的开放式基金都按照0.25%的比例计提托管费。(　　)

下列选项中,关于在创业板上市公司首次公开发行股票的条件说法正确的有()。

民事法律行为的委托代理,可以用书面形式也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。()

在强势有效市场环境下，投资目标的信息、盈利状况、规模，投资品种的特征以及特殊的时间变动因素对投资收益都有影响，因此资产配置可以起到降低风险、提高收益的作用。(　　)

根据《民法通则》的规定，下列选项中，诉讼时效期间为1年的情形有()。

下列请求权中，应当适用2年诉讼时效期间的是()。

将函数f(x)＝,展开为x的幂级数

对于不稳定心绞痛的治疗下述哪项是不对的

下列不属于基本医疗卫生制度的四大体系的是()。

下列选项中不正确的是(　　)。

某一悬崖上突出一矩形截面的完整岩体，如图11．2．1所示，长度L=6m，高度h=4．2m，重度为22kN／m3，其允许抗拉强度[σ拉]=1．2MPa。试问：该拉裂型危岩的稳定系数最接近下列()项。

大气环境质量现状监测结果统计分析，应以()给出各监测点大气污染物的不同取值时间的浓度变化范围，计算出各取值时间最大浓度值占相应标准浓度限值的百分比和超标率。

采用权益法核算长期股权投资时，期末对于被投资企业因可供出售金融资产公允价值变动导致资本公积增加，期末因该事项投资企业应按所拥有的表决权资本的比例计算应享有的份额，将其计入()。

简述课程标准的作用。

外部存储器光盘被广泛使用，英文缩写CD-ROM指的是()。

Theword"abolition"inthe2ndparagraphisclosestinmeaningto______.WhatisTRUEaboutAllanH.Meltzer?

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