我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2015-05-26 74

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

某投资者投资1万元认购基金，假设管理人规定的认购费率为1%，则投资者的认定份额为9999.99份。(　　)

基金管理人进行封闭式基金的募集，必须依据《证券投资基金法》的有关规定，向国务院银行业监督管理机构提交相关文件。(　　)

基金宣传推介材料登载过往业绩，基金合同生效1年以上但不满10年的，应当登载从合同生效之日起计算的业绩。(　　)

基金在销售宣传中出现与基金合同、基金招募说明书内容相抵触的陈述时，以销售宣传的最新内容为准。(　　)

目前我国所有的开放式基金都按照0.25%的比例计提托管费。(　　)

证券公司的作用主要有()

证券业从业人员行为规范是证券从业人中必须遵守的行为守则规范，其作用主要表现在()

在发行新股招股说明书中，发行人应披露设立独立董事(如有)的情况，包括独立董事的人数，独立董事发挥作用的制度安排以及实际发挥作用的情况等。()

下列情形中，不发生标的物所有权转移的有()。

权益法主要适用于投资企业对被投资企业具有()的长期股权投资。

艾滋病／HIV感染的治疗方法有

柔痉的治疗选方为

收入能够导致企业所有者权益增加，但导致所有者权益增加的不一定都是收入。()

有以下程序：#includevoidfun(int*s){staticintj=0；dos[j]+=s[j+1]；while(++j

为考生文件夹下SCREEN文件夹中的PENCEL．BAT文件建立名为BAT的快捷方式，存放在考生文件夹下。

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A.accreditedjournalist0B.attributionC.columnistD.continuedstoryE.contributingeditorF.pressconferenceG.correspon

A、Wecanfindquiteafewwaystoavoidstress.B、Stressisalwaysharmfultopeople’shealth.C、It’seasytochangethehabito

A、Sheofferedtohelptheman.B、Sheborrowedthebooksfromtheman.C、Shebroughtthebooksthemanaskedfor.D、Sheletthem

我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

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某投资者投资1万元认购基金，假设管理人规定的认购费率为1%，则投资者的认定份额为9999.99份。( )

基金管理人进行封闭式基金的募集，必须依据《证券投资基金法》的有关规定，向国务院银行业监督管理机构提交相关文件。( )

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基金在销售宣传中出现与基金合同、基金招募说明书内容相抵触的陈述时，以销售宣传的最新内容为准。( )

目前我国所有的开放式基金都按照0.25%的比例计提托管费。( )

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