我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2015-05-26 39

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

我国封闭式基金份额的发售价格一般采用1元基金份额面值加计0.01元发售费用的方式加以确定。(　　)

目前我国所有的开放式基金都按照0.25%的比例计提托管费。(　　)

我国对证券投资基金销售活动监管的主要内容包括()

证券公司的作用主要有()

在强势有效市场环境下，投资目标的信息、盈利状况、规模，投资品种的特征以及特殊的时间变动因素对投资收益都有影响，因此资产配置可以起到降低风险、提高收益的作用。(　　)

基金销售宣传的内容必须真实、准确，与基金合同、基金招募说明书相符，与备案的材料一致，不得有(　　)等情形。

基金合同的主要披露事项包括(　　)。

在发行新股招股说明书中，发行人应披露设立独立董事(如有)的情况，包括独立董事的人数，独立董事发挥作用的制度安排以及实际发挥作用的情况等。()

下列情形中，不发生标的物所有权转移的有()。

银行业金融机构违反审慎经营规则且限期未改的，银监会或者其省一级派出机构经负责人批准，可以区别情形，采取的措施有()。

下列有关无偿法律行为的表述中，正确的是()。

侧脑室三角区对应的脑叶是

饮证发生在关键是

A、异丙肾上腺素B、多巴胺C、去氧肾上腺素D、去甲肾上腺素E、肾上腺素眼底检查时的快速短效扩瞳药为（　　）。

长杆贯入试验中，当贯入土中深度达到()时，停止试验。

赵某以12000元／m2。的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60％来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为()。[2009年考题]

It’ssummer．IntheUnitedStates，it’stheseasonofswimmingpools，barbeques，campingandroadtrips．Roadtripvacationswhere

下列哪些情况下可以更换专利证书?

小数据类的特点将子系统进行分类，下面哪种不属于子系统类

请带把雨伞以防下雨。

我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

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目前我国所有的开放式基金都按照0.25%的比例计提托管费。( )

我国对证券投资基金销售活动监管的主要内容包括()

证券公司的作用主要有()

在强势有效市场环境下，投资目标的信息、盈利状况、规模，投资品种的特征以及特殊的时间变动因素对投资收益都有影响，因此资产配置可以起到降低风险、提高收益的作用。( )

基金销售宣传的内容必须真实、准确，与基金合同、基金招募说明书相符，与备案的材料一致，不得有( )等情形。

基金合同的主要披露事项包括( )。

在发行新股招股说明书中，发行人应披露设立独立董事(如有)的情况，包括独立董事的人数，独立董事发挥作用的制度安排以及实际发挥作用的情况等。()

下列情形中，不发生标的物所有权转移的有()。

银行业金融机构违反审慎经营规则且限期未改的，银监会或者其省一级派出机构经负责人批准，可以区别情形，采取的措施有()。

下列有关无偿法律行为的表述中，正确的是()。

侧脑室三角区对应的脑叶是

饮证发生在关键是

A、异丙肾上腺素B、多巴胺C、去氧肾上腺素D、去甲肾上腺素E、肾上腺素眼底检查时的快速短效扩瞳药为（ ）。

长杆贯入试验中，当贯入土中深度达到()时，停止试验。

赵某以12000元／m2。的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60％来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为()。[2009年考题]

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目前我国所有的开放式基金都按照0.25%的比例计提托管费。(　　)

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