委托物业代理公司应注意的问题有( )。

admin2013-08-04 42

问题委托物业代理公司应注意的问题有( )。

选项 A、充分了解物业代理公司及其职员的业务素质
B、物业代理公司过往的业绩及认真签订物业代理合同
C、可对物业的类型统一选择物业代理
D、物业代理公司可投入市场营销工作的资源

答案A,B,D

解析针对物业类型应选择不同的物业代理。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eHhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。
实物是房地产中(),例如,建筑物的结构、设备、装修、外观、土地的形状、平整度等。
()要求房地产估价人员应站在中立的立场上,求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理,必然会损害当事人中某一方的利益,也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
根据(),在同一市场上,相同的商品,具有相同的价值(需要说明的是,经济学的规律只有平均意义上才是对的,它并不表现为准确的数量关系)。因为就理论上来说,任何经济主体(个人、家庭、企业等)在市场上的行为,是要以最小的代价(花费或成本)取得最大的效益。
估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()
估价人员应明白在明确估价目的中所讲的,依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容,因此估价对象及其范围和内容,可以根据委托人的要求确定,也可根据估价人员的主观愿望来确定。()
需要评估一宗“七通一平”熟地2001年9月的价格,获知该宗土地的面积为5000平方米,土地剩余使用年限为65年,建筑容积率为2,适宜建造某种类型的商品住宅,预计取得该土地后建造该类商品住宅的开发期为2年,建筑安装工程费为每平方米建筑面积800元,勘察设计等
成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度
需要估价者可能是政府,也可能是企业、个人,可能是该房地产的所有者或使用者,或者它们都不是。()

随机试题

黏膜下肌瘤最常见的临床表现是
A．分类B．护理诊断名称C．症状和体征D．相关因素E．实验室检查护理诊断陈述的PES公式中“S”表示的含义
甲与乙签订一买卖合同，甲应予8月12日支付200万元贷款。甲到期没有付款且甲目前无钱可付。在以下情形中乙可行使撤销权的是：
根据相关的现金流量表、资产负债表、损益与利润分配表、资金来源与运用表和相关的其他报表资料来识别项目的风险，是采用(　　)的方法来识别风险。
下列异常直方图中，可能由于将两组数据混在一起所造成的是______。
某企业为增值税一般纳税人，2019年2月欠缴以前月份的增值税额10万元，2月底进项税额大于销项税额形成留抵税额6万元，则月末企业的会计处理正确的是()。
“京味商文化”最集中和最突出的表现在哪个商业街区()
唐高宗李治在位时期完成的《唐律疏议》是一部极为重要的法典，全面体现了中国古代法律制度的_________、风格和基本特征，成为中华法系的_________性法典，对后世及周边国家产生了极为深远的影响。填入划横线部分最恰当的一项是：
属于世界文学史上四大吝啬鬼形象的是：
A、Thewhitebutterfly.B、Thesmallbird.C、Thebear.D、Thefox.A短文中提到，某种白蝴蝶只吃卷心菜；熊吃水果和鱼；狐狸吃小动物、鸟类和水果，由此可知，答案为A)。问题中的eatonlyon

最新回复(0)

委托物业代理公司应注意的问题有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。

实物是房地产中(),例如,建筑物的结构、设备、装修、外观、土地的形状、平整度等。

估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

需要估价者可能是政府,也可能是企业、个人,可能是该房地产的所有者或使用者,或者它们都不是。()

黏膜下肌瘤最常见的临床表现是

A．分类B．护理诊断名称C．症状和体征D．相关因素E．实验室检查护理诊断陈述的PES公式中“S”表示的含义

甲与乙签订一买卖合同，甲应予8月12日支付200万元贷款。甲到期没有付款且甲目前无钱可付。在以下情形中乙可行使撤销权的是：

根据相关的现金流量表、资产负债表、损益与利润分配表、资金来源与运用表和相关的其他报表资料来识别项目的风险，是采用( )的方法来识别风险。

下列异常直方图中，可能由于将两组数据混在一起所造成的是______。

某企业为增值税一般纳税人，2019年2月欠缴以前月份的增值税额10万元，2月底进项税额大于销项税额形成留抵税额6万元，则月末企业的会计处理正确的是()。

“京味商文化”最集中和最突出的表现在哪个商业街区()

属于世界文学史上四大吝啬鬼形象的是：

A、Thewhitebutterfly.B、Thesmallbird.C、Thebear.D、Thefox.A短文中提到，某种白蝴蝶只吃卷心菜；熊吃水果和鱼；狐狸吃小动物、鸟类和水果，由此可知，答案为A)。问题中的eatonlyon

根据相关的现金流量表、资产负债表、损益与利润分配表、资金来源与运用表和相关的其他报表资料来识别项目的风险，是采用(　　)的方法来识别风险。