背景资料 某会议中心新建会议楼工程,为保证室内外装饰效果,经研究决定,装修工程采取单独招标,独立开发,采用公开招标的形式确定施工队伍,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了装饰装修施工合同。招标阶段,在招标文件中明确了如下部分条款:(

admin2014-05-26  34

问题 背景资料
某会议中心新建会议楼工程,为保证室内外装饰效果,经研究决定,装修工程采取单独招标,独立开发,采用公开招标的形式确定施工队伍,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了装饰装修施工合同。招标阶段,在招标文件中明确了如下部分条款:(1)报价采用工程量清单模式。(2)结合招标公司提供的工程量清单,各家单位应对现场进行详细的实地踏勘,所报价格为综合单价,视为已经考虑了各种综合因素。(3)本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标,建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工的因素,保证不因此情况追加工程款。(4)主要装饰部位的石材由建设单位供货,其他材料由施工单位自行采购。施工过程中发生如下事件:
事件一:施工单位进场后,发现大堂标高为8.7m,报告厅标高为5.6m,比预计难度有所提高,于是提出工程变更洽商申请,要求增加高支模脚手架搭设费用要求。
事件二:由于特殊原因,奥运会测试赛提前进行,建设单位通知施工单位提前停工。施工单位提出提前停工费用的索赔。
事件三:施工进行到20天时,由于设计变更,造成工程停工9天;施工进行到44天时,该地遭受罕见暴风雨袭击,施工无法进行,延误工期2天;施工进行到92天时,因业主方石材不能到场,使非关键线路上某工作延误10天(该工作总时差4天);施工进行到154天时,由于其他材料进场不及时,延误工期2天。针对上述所有事项,施工单位均在规定时间内向业主提出索赔意向通知,并附相关证明材料和计算依据。
问题:
事件三中,分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立?并说明理由。

选项

答案(1)因设计变更造成的工程停工9天工期索赔成立。理由:设计变更属业主承担范围。(2)因罕见暴风雨导致的2天工期索赔成立。理由:不可抗力引起的工期延误应予以顺延。(3)因石材不能到场造成的工期延误索赔成立。理由:因石材属甲方供材,其延误应由建设单位负责,因为此工作在非关键线路上,仅影响总工期10一4=6(天),故只能索赔6天。(4)因其他材料进场不及时造成的2天工期索赔不成立。理由:其他材料由施工单位自行采购,属施工单位组织不力,索赔不予支持。

解析
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