某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供

admin2013-06-12 43

问题某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业一年,W公司由于还贷,将商场整体出售给S公司。请回答下列问题:
5.F公司应办理哪些手续,其租赁行为才合法?

选项 A、银行出具同意出租的证明
B、W公司与F公司签订租赁合同
C、到房地产管理部门登记备案、领取房屋租赁证
D、办理商场营业执照

答案B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产产权管理工作包括审查产权、______、登记产权、保障和监督产权的合法行使等。

房屋买卖只需查验房屋所有权证件即可办理。()

某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为()年。

房屋与其占用的土地实行的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的和该房屋所占用的土地的使用权。

房地产中介服务机构年检制度主要是检查()等方面的情况。

物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在()。

划拨土地使用权的期限由国家规定。()

某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由()。

抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。()

下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有()。

发展社会主义民主政治是中国共产党始终不渝的奋斗目标。社会主义民主政治的本质和核心是

罂粟哌替啶

患儿女，1岁。多汗，睡眠不安，方颅及肋骨串珠，X线检查骨骺端临时钙化带消失，呈毛刷样，杯口状改变，骨骺软骨带明显增宽，骨密度减低。后遗症常常发生的年龄在

设置在配筋砌体水平灰缝中的钢筋，应居中放置在灰缝中的目的一是对钢筋有较好的保护，二是()

下列各项内容中属于施工招标文件中投标人须知的是()。

在《普通高中化学课程标准(实验)》中，“认识化学键的含义，知道离子键和共价键的形成”内容标准对应的课程模块是()。

Onesnowyday,thewindsgrewstrongerandthesnowturnedintoablindingsnowstorm.Afarmersatdowntorelaxbeforethefire

•YouwillheartheopeningoftheFactoriesoftheYearawardsceremony.•Asyoulisten,forquestions1-12,completethenote

Onlywhenyouhaveagoodknowledgeofgrammar______writecorrectly.

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房地产产权管理工作包括审查产权、______、登记产权、保障和监督产权的合法行使等。

房屋买卖只需查验房屋所有权证件即可办理。()

某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为()年。

房屋与其占用的土地实行______的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的______和该房屋所占用的土地的使用权。

房地产中介服务机构年检制度主要是检查()等方面的情况。

物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在()。

划拨土地使用权的期限由国家规定。()

某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由()。

抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。()

下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有()。

发展社会主义民主政治是中国共产党始终不渝的奋斗目标。社会主义民主政治的本质和核心是

罂粟哌替啶

患儿女，1岁。多汗，睡眠不安，方颅及肋骨串珠，X线检查骨骺端临时钙化带消失，呈毛刷样，杯口状改变，骨骺软骨带明显增宽，骨密度减低。后遗症常常发生的年龄在

设置在配筋砌体水平灰缝中的钢筋，应居中放置在灰缝中的目的一是对钢筋有较好的保护，二是()

下列各项内容中属于施工招标文件中投标人须知的是()。

在《普通高中化学课程标准(实验)》中，“认识化学键的含义，知道离子键和共价键的形成”内容标准对应的课程模块是()。

Onesnowyday,thewindsgrewstrongerandthesnowturnedintoablindingsnowstorm.Afarmersatdowntorelaxbeforethefire

•YouwillheartheopeningoftheFactoriesoftheYearawardsceremony.•Asyoulisten,forquestions1-12,completethenote

Onlywhenyouhaveagoodknowledgeofgrammar______writecorrectly.

房屋与其占用的土地实行的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的和该房屋所占用的土地的使用权。