City Properties公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年，尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋，但同时他们不愿意接受新居民的增加，因为这会增加额外的交通负担，停车场也会变得拥堵。City Properties公

admin2018-10-24 73

问题 City Properties公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年，尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋，但同时他们不愿意接受新居民的增加，因为这会增加额外的交通负担，停车场也会变得拥堵。City Properties公司购买该建筑就是希望能够对其进行翻新，并建造12个公寓单元，从而使得项目盈利。该建筑拥有足够的空间来设置12个停车点，以便缓解停车压力。然而，建筑周围的邻居要求公司只设计四个公寓单元，而这对公司来说是不可行的。City Properties公司需要获得社区的支持，以便获得设计12个居住单元的特殊使用许可。
问题：
根据上述场景，请使用COSO的企业风险管理模型(ERM模型)，确认和说明City Proprties公司在风险管理过程中应采取哪些关键步骤。

选项

答案在风险管理过程中的关键步骤： (1)风险识别——识别所有可能会影响到企业的风险。在本情境中，基于使用需要，City Properties公司所面对的风险是该项目无法得到批准。 (2)风险评估——评估风险的可能性和重要性。City Properties公司应了解邻居中有多少人支持，有多少人反对。 (3)风险排序——确定风险的先后次序，以及如何处理。City Properties公司应考虑缓解风险的策略。 (4)风险应对——设置应对的措施，积极应对风险。City Properties公司应考虑积极应对风险的具体方法。 (5)风险监控——监控风险的状态。City Properties公司可以经常与市议会或邻居开会以了解他们所关心的问题。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

个人进行住房投资面临的税收可能有(　　)。

经批准可以减征个人所得税的情况包括(　　)。

差别比例税率主要包括(　　)类型。

国际资本流动影响因素包括(　　)。

当国际收支差不为零时；称为国际收支不平衡，国际收支不平衡是多因素综合作用的结果，其导致原因主要包括(　　)。

从支出角度来看GDP，消费支出是本国居民对最终产品的购买，可以进一步分为(　　)。

下列关于理财规划服务合同违约责任规定的说法，正确的有(　　)。

影响行业兴衰的主要因素有(　　)。

解决通货紧缩的积极方法，应以提高国内有效需求为优先，再辅以政府配合扩大公共支出，才可望舒缓通货紧缩威胁。(　　)

小儿腹泻发病率高的年龄组是

施工项目管理规划大纲的内容包括(　　)等。

()具有对饭店设备进行周期性修理的特点，故又称计划维修。

《宪法》规定，国家企事业单位工作人员就职时应当依照法律规定公开进行宪法宣誓。()

能使我国宪法修改生效的表决，通过人数为()。

12，14，20，38，()

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出，全面沥化改革的总目标是()

窗体上有一个名称为Command1的命令按钮，其单击事件过程如下：PrivateSubCommand1_Click()DimxAsInteger,yAsIntegerStaticzAsIntegerx

A、Comfortable,withaviewofthemountain.B、Comfortable,withaviewofthesea.C、Verylarge,withfreemeals.D、Verylarge,

财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

个人进行住房投资面临的税收可能有( )。

经批准可以减征个人所得税的情况包括( )。

差别比例税率主要包括( )类型。

国际资本流动影响因素包括( )。

当国际收支差不为零时；称为国际收支不平衡，国际收支不平衡是多因素综合作用的结果，其导致原因主要包括( )。

从支出角度来看GDP，消费支出是本国居民对最终产品的购买，可以进一步分为( )。

下列关于理财规划服务合同违约责任规定的说法，正确的有( )。

影响行业兴衰的主要因素有( )。

解决通货紧缩的积极方法，应以提高国内有效需求为优先，再辅以政府配合扩大公共支出，才可望舒缓通货紧缩威胁。( )

小儿腹泻发病率高的年龄组是

施工项目管理规划大纲的内容包括( )等。

()具有对饭店设备进行周期性修理的特点，故又称计划维修。

《宪法》规定，国家企事业单位工作人员就职时应当依照法律规定公开进行宪法宣誓。()

能使我国宪法修改生效的表决，通过人数为()。

12，14，20，38，()

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出，全面沥化改革的总目标是()

窗体上有一个名称为Command1的命令按钮，其单击事件过程如下：PrivateSubCommand1_Click()DimxAsInteger,yAsIntegerStaticzAsIntegerx

A、Comfortable,withaviewofthemountain.B、Comfortable,withaviewofthesea.C、Verylarge,withfreemeals.D、Verylarge,

个人进行住房投资面临的税收可能有(　　)。

经批准可以减征个人所得税的情况包括(　　)。

差别比例税率主要包括(　　)类型。

国际资本流动影响因素包括(　　)。

当国际收支差不为零时；称为国际收支不平衡，国际收支不平衡是多因素综合作用的结果，其导致原因主要包括(　　)。

从支出角度来看GDP，消费支出是本国居民对最终产品的购买，可以进一步分为(　　)。

下列关于理财规划服务合同违约责任规定的说法，正确的有(　　)。

影响行业兴衰的主要因素有(　　)。

解决通货紧缩的积极方法，应以提高国内有效需求为优先，再辅以政府配合扩大公共支出，才可望舒缓通货紧缩威胁。(　　)

施工项目管理规划大纲的内容包括(　　)等。