City Properties公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年，尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋，但同时他们不愿意接受新居民的增加，因为这会增加额外的交通负担，停车场也会变得拥堵。City Properties公

admin2018-10-24 29

问题 City Properties公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年，尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋，但同时他们不愿意接受新居民的增加，因为这会增加额外的交通负担，停车场也会变得拥堵。City Properties公司购买该建筑就是希望能够对其进行翻新，并建造12个公寓单元，从而使得项目盈利。该建筑拥有足够的空间来设置12个停车点，以便缓解停车压力。然而，建筑周围的邻居要求公司只设计四个公寓单元，而这对公司来说是不可行的。City Properties公司需要获得社区的支持，以便获得设计12个居住单元的特殊使用许可。
问题：
根据上述场景，请使用COSO的企业风险管理模型(ERM模型)，确认和说明City Proprties公司在风险管理过程中应采取哪些关键步骤。

选项

答案在风险管理过程中的关键步骤： (1)风险识别——识别所有可能会影响到企业的风险。在本情境中，基于使用需要，City Properties公司所面对的风险是该项目无法得到批准。 (2)风险评估——评估风险的可能性和重要性。City Properties公司应了解邻居中有多少人支持，有多少人反对。 (3)风险排序——确定风险的先后次序，以及如何处理。City Properties公司应考虑缓解风险的策略。 (4)风险应对——设置应对的措施，积极应对风险。City Properties公司应考虑积极应对风险的具体方法。 (5)风险监控——监控风险的状态。City Properties公司可以经常与市议会或邻居开会以了解他们所关心的问题。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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财务决策

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下列行为中，不属于代理的是(　　)。

税收法律关系主要是由三方面构成的(　　)。

国际直接投资中，属于举办合资经营企业的必要条件是(　　)。

工业增加值是企业生产过程中新增加的价值，使用生产法计算工业增加值包括的项目有(　　)。

根据与国民经济总体的周期变动的关系可将行业划分为三类，下列划分正确的是(　　)。

某位客户一直不是很明白严重的通货膨胀为什么是很危险的，就此问题咨询了某位理财师，以下是该理财师的表述，其中正确的是(　　)。

对统计学几个基本的术语的理解正确的有(　　)。

对于资产定义的理解，下列说法错误的有()。

行政法律责任

肝性脑病时，血氨主要来源于

引起维生素D缺乏性佝偻病的最主要原因是

排烟管道采用不燃材料制作，常用的排烟管道采用镀锌钢板加工制作，厚度按高压系统要求，并应采取隔热防火措施或与可燃物保持不小于()mm的距离。

在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是()。

傣族最有特色的建筑是吊脚楼。()

下列属于体罚学生的情形有()。

下列关于行政强制执行的说法正确的是()。

设f(x)可导，F(x)=f(x)(1+|sinx|)，若使F(x)在x=0处可导，则必有()

在编制监理实施细则时，()是最常用且易组织的方式。

财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

下列行为中，不属于代理的是( )。

税收法律关系主要是由三方面构成的( )。

国际直接投资中，属于举办合资经营企业的必要条件是( )。

工业增加值是企业生产过程中新增加的价值，使用生产法计算工业增加值包括的项目有( )。

根据与国民经济总体的周期变动的关系可将行业划分为三类，下列划分正确的是( )。

某位客户一直不是很明白严重的通货膨胀为什么是很危险的，就此问题咨询了某位理财师，以下是该理财师的表述，其中正确的是( )。

对统计学几个基本的术语的理解正确的有( )。

对于资产定义的理解，下列说法错误的有()。

行政法律责任

肝性脑病时，血氨主要来源于

引起维生素D缺乏性佝偻病的最主要原因是

排烟管道采用不燃材料制作，常用的排烟管道采用镀锌钢板加工制作，厚度按高压系统要求，并应采取隔热防火措施或与可燃物保持不小于()mm的距离。

在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是()。

傣族最有特色的建筑是吊脚楼。()

下列属于体罚学生的情形有()。

下列关于行政强制执行的说法正确的是()。

设f(x)可导，F(x)=f(x)(1+|sinx|)，若使F(x)在x=0处可导，则必有()

在编制监理实施细则时，()是最常用且易组织的方式。

下列行为中，不属于代理的是(　　)。

税收法律关系主要是由三方面构成的(　　)。

国际直接投资中，属于举办合资经营企业的必要条件是(　　)。

工业增加值是企业生产过程中新增加的价值，使用生产法计算工业增加值包括的项目有(　　)。

根据与国民经济总体的周期变动的关系可将行业划分为三类，下列划分正确的是(　　)。

某位客户一直不是很明白严重的通货膨胀为什么是很危险的，就此问题咨询了某位理财师，以下是该理财师的表述，其中正确的是(　　)。

对统计学几个基本的术语的理解正确的有(　　)。