City Properties公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年，尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋，但同时他们不愿意接受新居民的增加，因为这会增加额外的交通负担，停车场也会变得拥堵。City Properties公

admin2018-10-24 20

问题 City Properties公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年，尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋，但同时他们不愿意接受新居民的增加，因为这会增加额外的交通负担，停车场也会变得拥堵。City Properties公司购买该建筑就是希望能够对其进行翻新，并建造12个公寓单元，从而使得项目盈利。该建筑拥有足够的空间来设置12个停车点，以便缓解停车压力。然而，建筑周围的邻居要求公司只设计四个公寓单元，而这对公司来说是不可行的。City Properties公司需要获得社区的支持，以便获得设计12个居住单元的特殊使用许可。
问题：
根据上述场景，请使用COSO的企业风险管理模型(ERM模型)，确认和说明City Proprties公司在风险管理过程中应采取哪些关键步骤。

选项

答案在风险管理过程中的关键步骤： (1)风险识别——识别所有可能会影响到企业的风险。在本情境中，基于使用需要，City Properties公司所面对的风险是该项目无法得到批准。 (2)风险评估——评估风险的可能性和重要性。City Properties公司应了解邻居中有多少人支持，有多少人反对。 (3)风险排序——确定风险的先后次序，以及如何处理。City Properties公司应考虑缓解风险的策略。 (4)风险应对——设置应对的措施，积极应对风险。City Properties公司应考虑积极应对风险的具体方法。 (5)风险监控——监控风险的状态。City Properties公司可以经常与市议会或邻居开会以了解他们所关心的问题。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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财务决策

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利率市场化是国内金融自由化的核心和关键环节，但是往往会存在各种风险，为了事先有效率降低利率市场化导致的各种风险，在利率市场化的过程中，应当遵循的原则是(　　)。

20世纪90年代以后，国际直接投资出现了一些新的特征，这些特征包括(　　)。

国际资本市场有效率、富有竞争性的原因是(　　)。

从支出角茺来看GDP，消费支出是本国居民对最终产品的购买，可以进下分为(　　)。

按照客户个性偏好分析模型，可将客户分为(　　)。

尽管回购是一种高质量的抵押借款，但仍然具有一定的信用风险和利率风险。(　　)

对冲基金是私人投资组合，常离岸设立，以充分利用税收和管制的好处。(　　)

甲和乙签订合同，约定违约金为5万元，后来甲违约，给乙造成近10万元的损失，则()做法正确。

形成公司财务风险的因素不包括(　　)。

医师经检查后发现患者没有任何器质性病变，最后给患者注射了一针生理盐水，并向患者说明这是一种疗效特别好的药，结果患者症状果然很快消失了。医师给患者治疗的技术措施是

根据规定，担任国有大、中型企业总会计师者，应取得会计师任职资格，主管一个单位或者单位内一个重要方面的财务会计工作时间不少于5年。()

It’swonderfulhoweveryoneagrees(orfearstodisagree)thatgeneticdiscriminationisabadthing.Yourgenesarebeyondyour

设函数f(x，y)可微，且对任意x，y，都有则使不等式f(x1，y1)＜f(x2，y2)成立的一个充分条件是()

标准化对象一般可分为两大类，一类是标准化的具体对象，即需要制定标准的具体事物；另一类是(8)。

要将显示日期值时所用的分隔符设置为竖杠“|”，错误的设置命令是()。

在黑盒测试方法中，设计测试用例的根据是

Readthefollowingarticleandchoosethebestwordforeachspace.Forquestions26-45,markoneletterA,B,CorDonyou

Thefitnessmovementthatbeganinthelate1960sandearly1970scenteredaroundaerobicexercise.Millionsofindividualsbeca

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利率市场化是国内金融自由化的核心和关键环节，但是往往会存在各种风险，为了事先有效率降低利率市场化导致的各种风险，在利率市场化的过程中，应当遵循的原则是( )。

20世纪90年代以后，国际直接投资出现了一些新的特征，这些特征包括( )。

国际资本市场有效率、富有竞争性的原因是( )。

从支出角茺来看GDP，消费支出是本国居民对最终产品的购买，可以进下分为( )。

按照客户个性偏好分析模型，可将客户分为( )。

尽管回购是一种高质量的抵押借款，但仍然具有一定的信用风险和利率风险。( )

对冲基金是私人投资组合，常离岸设立，以充分利用税收和管制的好处。( )

甲和乙签订合同，约定违约金为5万元，后来甲违约，给乙造成近10万元的损失，则()做法正确。

形成公司财务风险的因素不包括( )。

医师经检查后发现患者没有任何器质性病变，最后给患者注射了一针生理盐水，并向患者说明这是一种疗效特别好的药，结果患者症状果然很快消失了。医师给患者治疗的技术措施是

根据规定，担任国有大、中型企业总会计师者，应取得会计师任职资格，主管一个单位或者单位内一个重要方面的财务会计工作时间不少于5年。()

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设函数f(x，y)可微，且对任意x，y，都有则使不等式f(x1，y1)＜f(x2，y2)成立的一个充分条件是()

标准化对象一般可分为两大类，一类是标准化的具体对象，即需要制定标准的具体事物；另一类是(8)。

要将显示日期值时所用的分隔符设置为竖杠“|”，错误的设置命令是()。

在黑盒测试方法中，设计测试用例的根据是

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利率市场化是国内金融自由化的核心和关键环节，但是往往会存在各种风险，为了事先有效率降低利率市场化导致的各种风险，在利率市场化的过程中，应当遵循的原则是(　　)。

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国际资本市场有效率、富有竞争性的原因是(　　)。

从支出角茺来看GDP，消费支出是本国居民对最终产品的购买，可以进下分为(　　)。

按照客户个性偏好分析模型，可将客户分为(　　)。

尽管回购是一种高质量的抵押借款，但仍然具有一定的信用风险和利率风险。(　　)

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形成公司财务风险的因素不包括(　　)。