2. 工程
  3. 甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙方约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给 50万元补偿费，双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲方拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是( )。

甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙方约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给 50万元补偿费，双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲方拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是( )。

admin2020-07-01  27
问题 甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙方约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给  50万元补偿费，双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲方拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是(    )。
选项 A、甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权
B、甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C、甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D、甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
答案C
解析 本题考核的是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。地役权应与土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权共同转让。
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