关于住房出租和转让的税收制度,说法正确的( )。[2007年5月二级真题]

admin2016-07-14  30

问题 关于住房出租和转让的税收制度,说法正确的(    )。[2007年5月二级真题]

选项 A、个人转让自用五年以上,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,免征个人所得税
B、从2001年起,对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的暂减按4%的税率征收房产税
C、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额万分之三交纳印花税
D、购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,按借款额的万分之零点五交纳印花税
E、个人按照市场价格出租居民住房,暂减按3%的税率征收营业税

答案A,B,D,E

解析 C项,根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》的规定,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,对商品房销售合同也按照产权转移书据征收印花税,税率为万分之五。
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