甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层

admin2013-04-25 22

问题甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000m²、69000m²。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/(m²·d)；地上一～四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/(m²·d)；B座总建筑面积为67500m²，办理了销售许可证，其中8000m²已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金，截至目前已付工程款93%。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。
该商业楼抵押价值评估中法定优先受偿款应为( )万元。
A．810
B．132025
C．2835
D．4860

选项 A、
B、
C、
D、

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eU9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的：()。

在美国，由房地产经纪人协会主导建立的()制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是：()。

()是一种通过公开竞标的方式将房地产标的卖给最高出价者的交易行为。

房地产经纪业务按经纪活动的方式划分,可分为()。

()是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

材料的堆积密度是指材料在()下，单位体积所具有的质量。

下列不属于注册咨询工程师(投资)的权利的是()。

该求助者的核心问题是什么?属于什么范围内的心理紊乱?并说明理由。通常从哪几个方面来进行咨询效果评估?

党的十八届五中全会提出，推动经济建设和国防建设融合发展，形成()军民融合发展格局。

事件取样法主要记录的是

某数据库中有员工关系E、产品关系P、仓库关系W和库存关系I，其中：员工关系E(employeeID,name,department)中的属性为：员工编号，姓名，部门；产品关系P(productID,name,model,size,color

Formanyofus,petshavecometooccupycriticalrolesinourlives.Thelonelinessandisolationinsomelifestylescanbesof