首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某中学因生源扩大,需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼,该原土地为国有土地,根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》,该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权,批准用途为教育,根据地籍调查并经初步审查,该
某中学因生源扩大,需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼,该原土地为国有土地,根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》,该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权,批准用途为教育,根据地籍调查并经初步审查,该
admin
2009-04-28
74
问题
某中学因生源扩大,需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼,该原土地为国有土地,根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》,该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权,批准用途为教育,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致为3700平方米,国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。
问题
1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得?
2.划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点?
3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些?
4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些?
选项
答案
1.经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的建设用地包括: (1)国家机关用地和军事用地。 (2)城市基础设施用地和公益事业用地。 (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。 (4)法律、行政法规规定的其他用地。 2.划拨国有土地使用权的法律特征主要有: (1)划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利。 (2)划拨国有土地使用权的取得受范围限制。 (3)划拨国有土地使用权一般没有明确的期限。 (4)城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税。 (5)划拨国有土地使用权的处置受法律限制。 3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况是: (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地。 (2)由财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。 (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。 (4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地。 (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。 (6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃地,从使用的月份起免缴土地使用税5~10年。 (7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件包括: (1)国有土地划拨决定书。 (2)建设用地批准书。 (3)新开工大中型建设项目土地预登记文件。 (4)大中型建设项目竣工验收报告。 (5)征地勘测图件。 (6)原《集体土地使用证》。 (7)其他证明文件。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eVOy777K
本试题收录于:
土地登记代理实务题库土地登记代理人分类
0
土地登记代理实务
土地登记代理人
相关试题推荐
《建设工程施工合同(示范文本)》中的通用条款的内容包括()。
违约责任是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务所应承担的民事责任。其具有特点有()。
在工程建设程序的不同阶段需要确定的各种建筑工程的造价有()。
经有关权利部门批准后,作为拟建项目工程造价的最高限额的是()。
单项工程竣工后,承包商应在提交竣工验收报告的同时,向业主递交完整的结算资料和()。
“建设工程施工合同(示范文本)”有三个附件,下列()不是附件的组成部分。
工会依法组织职工参加本单位安全生产工作的(),维护职工在安全生产方面的合法权益。
随机试题
甲公司2×18年末对一项固定资产计提了资产减值损失,对一项其他债权投资确认了公允价值变动收益。不考虑其他因素,甲公司上述处理所影响的会计要素不包括()。
下列财政收入中,属于一般性财政收入的有()。
在消防给水阀门的维护管理中,下列需要每季度检查一次的是()。
乔伊斯借用古希腊史诗《奥德赛》的框架创作的意识流小说是()
楼盘广告上的图画属于房地产经纪信息的:()。
招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在()或者其他利益关系。
受体菌和供体菌的完整细胞互相直接接触而得到DNA片段的过程是()。
下列关于病毒的叙述不正确的是()。
检索职工表中工资大于800元的职工号,正确的命令是
Throughouthistorymanhasobservedsuchnaturalcyclesastherisingandsettingofthesun,theebbandflowoftheoceantide
最新回复
(
0
)