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[背景资料] 某全现浇塔楼住宅工程,地下2层、地上28层,建筑面积17656m2。该工程项目周围为已建工程,因施工场地狭小,现场道路按3m考虑并兼作消防车道,路基夯实,上铺150mm厚砂石,并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之间的间隙
[背景资料] 某全现浇塔楼住宅工程,地下2层、地上28层,建筑面积17656m2。该工程项目周围为已建工程,因施工场地狭小,现场道路按3m考虑并兼作消防车道,路基夯实,上铺150mm厚砂石,并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之间的间隙
admin
2016-08-11
46
问题
[背景资料]
某全现浇塔楼住宅工程,地下2层、地上28层,建筑面积17656m
2
。该工程项目周围为已建工程,因施工场地狭小,现场道路按3m考虑并兼作消防车道,路基夯实,上铺150mm厚砂石,并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之间的间隙堆放。现场布置两个消火栓,间距100m,其中一个距拟建建筑物4m,另一个距临时道路2.5m。供电设施已按照供电设计和施工总平面图布置完毕,施工现场临时用电配置,以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。
在施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在主体结构施工至第4层时,发现部分混凝土试块强度不合格,施工单位聘请具有相应资质的检测单位进行现场实体检测,检测结果认定混凝土结构实体强度能够达到设计要求。
事件二:在外用电梯上升过程中,受7层阳台脚手架外伸出的一根防护栏杆影响,架子工班长让正在脚手架上进行支模的木工王某立即拆除,王某随即进行拆除作业,操作过程中钢管不慎从高处坠落,击中下方正在清理模板的张某,安全帽被击穿,张某头部严重受伤,经抢救无效死亡。
事件三:工程竣工后,出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题,经调查属于施工质量问题,业主认为还在保修期内,施工单位应免费修理,施工单位认为已通过竣工验收并完成移交,不予免费修理。业主只好另请其他施工单位维修。
问题:
事件三中。业主认为施工单位应免费修理是否正确,为什么?业主可否另请第三方维修,为什么?维修所发生的费用应如何承担?
选项
答案
(1)事件三中,业主认为施工单位应免费修理是正确的。 理由:凡在保修期内,由于施工质量原因导致的质量问题,原施工单位均须免费维修。 (2)业主可以另请第三方维修。 理由:业主要求原施工单位维修,但原施工单位不予维修,业主再请第三方维修合理。 (3)维修所发生的费用应从原施工单位的质量保修金中扣取。
解析
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建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
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