A公司2014年至2019年发生以下交易或事项： 2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日A公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2018-02-09 23

问题 A公司2014年至2019年发生以下交易或事项：
2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日A公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：A公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。
A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，A公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
编制2019年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

选项

答案出售投资性房地产前累计确认公允价值变动损益=4200－5600=－1400(万元)，会计分录如下：借：银行存款 4000 贷：其他业务收入 4000 借：其他业务成本 4200 投资性房地产——公允价值变动 1400 贷：投资性房地产——成本 5600 借：其他业务成本 1400 贷：公允价值变动损益 1400 借：其他综合收益 350 贷：其他业务成本 350

解析

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2014年10月31日，甲公司获得用于项目研发的财政拨款1000万元，该研发项目预计于2015年12月31日完成。2014年10月31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入()。

关于提供劳务收入的确认计量，下列说法中正确的有()。

下列关于无形资产会计处理的表述中正确的有()。

下列有关资产盘盈、盘亏会计处理的表述中正确的是()。

企业集团内母公司向子公司的高管人员授予以其本身权益工具结算的股份期权，接受服务企业没有结算义务，接受企业应当将该股份支付交易作为权益结算的股份支付进行会计处理。()

该患者诊断为哪一型较为合适：方选：

普查的特点有()。

如果采用800x600的分辨率、256色，则显示卡上所需的显存至少是()。

社会工作者对全社会的伦理责任不包括()。

在我国，狭义的法律是指()。

(江苏2011C—33)4辆车运送货物，每辆车可运送16次；7辆车运送．每辆车可运送10次，设增加的车辆数与运送减少的次数成正比且每次运送货物相等，运送货物总量最多是多少车次？()

甲明知自己已获得的专利权不符合专利法的规定，仍将其转让给乙企业。其后，该专利被宣告无效。对此，下列说法正确的是()

yourhomeworkandmakesurethatyoudon’tanymistakes.

Halloweenusedtobesomethingquitedifferentfromthecelebrationofsugarygreedthatgoesontoday.Earlierinthiscent

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2014年10月31日，甲公司获得用于项目研发的财政拨款1000万元，该研发项目预计于2015年12月31日完成。2014年10月31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入()。

关于提供劳务收入的确认计量，下列说法中正确的有()。

下列关于无形资产会计处理的表述中正确的有()。

下列有关资产盘盈、盘亏会计处理的表述中正确的是()。

企业集团内母公司向子公司的高管人员授予以其本身权益工具结算的股份期权，接受服务企业没有结算义务，接受企业应当将该股份支付交易作为权益结算的股份支付进行会计处理。()

该患者诊断为哪一型较为合适：方选：

普查的特点有()。

如果采用800x600的分辨率、256色，则显示卡上所需的显存至少是()。

社会工作者对全社会的伦理责任不包括()。

在我国，狭义的法律是指()。

(江苏2011C—33)4辆车运送货物，每辆车可运送16次；7辆车运送．每辆车可运送10次，设增加的车辆数与运送减少的次数成正比且每次运送货物相等，运送货物总量最多是多少车次？()

甲明知自己已获得的专利权不符合专利法的规定，仍将其转让给乙企业。其后，该专利被宣告无效。对此，下列说法正确的是()

________yourhomeworkandmakesurethatyoudon’t________anymistakes.

Halloweenusedtobesomethingquitedifferentfromthecelebrationofsugarygreedthatgoesontoday.Earlierinthiscent

yourhomeworkandmakesurethatyoudon’tanymistakes.