张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

admin2015-05-26 47

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C，D

解析本题考核点是物权法中的预告登记问题。《物权法》规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故D选项正确。《物权法》规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。”故C选项正确。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

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企业某部门本月营业收入10000元，已销商品的变动成本6000元，部门可控固定间接费用500元，部门不可控固定间接费用800元，分配给该部门的公司管理费用500元，最能反映该部门真实贡献的金额是()元。

生产工艺特点、生产经营组织类型和成本管理要求对产品成本计算方法的影响主要体现在()上。

甲公司基本生产车间生产X和Y两种产品，供电和锅炉两个辅助生产车间分别为X产品、Y产品、行政管理部门提供动力和蒸汽，同时也相互提供服务。若采用直接分配法分配辅助生产费用，供电车间的生产费用不应分配给()。

某企业长期资产为800万元，稳定性流动资产为200万元，波动性流动资产为200万元。已知长期负债、经营性流动负债和权益资本可提供的资金为900万元，则该企业采取的营运资本筹资策略是()。

某企业需借入资金600000元。由于贷款银行要求将贷款数额的20％作为补偿性余额，故企业需向银行申请的贷款数额为()元。

国有资产占有单位在收到评估机构出具的评估报告后，应当上报其集团公司或有关部门进行初审，经集团公司或有关部门初审同意后，国有资产占有单位应在评估报告有效期届满前(　　)向财政部门提出核准申请。

除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为()。

A．感受器的编码作用B．感受器的适应现象C．感受器的适宜刺激D．感受器的换能作用E．感受器的感受器电位

患儿，15个月。完全用牛奶喂养，很可能引起

A．睛明治疗眼病B．中脘治疗胃痛C．大椎退热D．合谷治疗五官病E．听宫治疗耳鸣属于腧穴远治作用的是

患者，女，24岁，已婚。产后4周恶露过期不止，量多、色淡红、质稀，小腹空坠，面色白，舌淡，脉缓弱。治疗应首选()

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。

2019年前三季度，全国居民人均可支配收入22882元，比上年同期名义增长8.8%，扣除价格因素，实际增长6.1%。其中，城镇居民人均可支配收入31939元，增长（以下如无特别说明，均为同比名义增长）7.9%，扣除价格因素，实际增长5.4%

在城乡结合部。要修一条高速公路，但有村民反对，作为村委委员，你如何调解?

对于单因素方差分析的组内误差，下面哪些说法是对的?()。

Thesolidfactsheprovidedinhisspeechleftadeepimpressiononhisaudience.

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

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企业某部门本月营业收入10000元，已销商品的变动成本6000元，部门可控固定间接费用500元，部门不可控固定间接费用800元，分配给该部门的公司管理费用500元，最能反映该部门真实贡献的金额是()元。

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甲公司基本生产车间生产X和Y两种产品，供电和锅炉两个辅助生产车间分别为X产品、Y产品、行政管理部门提供动力和蒸汽，同时也相互提供服务。若采用直接分配法分配辅助生产费用，供电车间的生产费用不应分配给()。

某企业长期资产为800万元，稳定性流动资产为200万元，波动性流动资产为200万元。已知长期负债、经营性流动负债和权益资本可提供的资金为900万元，则该企业采取的营运资本筹资策略是()。

某企业需借入资金600000元。由于贷款银行要求将贷款数额的20％作为补偿性余额，故企业需向银行申请的贷款数额为()元。

国有资产占有单位在收到评估机构出具的评估报告后，应当上报其集团公司或有关部门进行初审，经集团公司或有关部门初审同意后，国有资产占有单位应在评估报告有效期届满前( )向财政部门提出核准申请。

除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为()。

A．感受器的编码作用B．感受器的适应现象C．感受器的适宜刺激D．感受器的换能作用E．感受器的感受器电位

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