张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

admin2015-05-26 58

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C，D

解析本题考核点是物权法中的预告登记问题。《物权法》规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故D选项正确。《物权法》规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。”故C选项正确。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

经济法

注册会计师

某企业只生产一种产品，产品售价8元／件。7月销售20000件，8月预计销售30000件，9月预计销售40000件。根据经验，商品售出后当月可收回货款的60％，次月收回30％，再次月收回10％。要求计算：9月末应收账款为多少元。

甲公司基本生产车间生产X和Y两种产品，供电和锅炉两个辅助生产车间分别为X产品、Y产品、行政管理部门提供动力和蒸汽，同时也相互提供服务。若采用直接分配法分配辅助生产费用，供电车间的生产费用不应分配给()。

某企业长期资产为800万元，稳定性流动资产为200万元，波动性流动资产为200万元。已知长期负债、经营性流动负债和权益资本可提供的资金为900万元，则该企业采取的营运资本筹资策略是()。

下列股票回购方式在回购价格确定方面给予了公司更大灵活性的是()。

当公司的盈余和现金流量都不稳定时，对股东和企业都有利的股利分配政策是()。

下列关于作业成本法的说法中，正确的有()。

某国有企业拟利用外资进行改组，其制订的安置职工方案应经(　　)审议通过。

下列关于中国的CFP资格认证制度，说法正确的是()。(1)中国和加拿大一样，都采用两级认证制度(2)CFP专业人士是中国本土化的金融理财师(3)两级认证制度的培训共240小时，其中AFP资格认证培训108小时(4)F

关于淋巴结的检查，下列哪项是不正确的

老年男性，有长期吸烟史，出现刺激性咳嗽，痰中带血，最可能为

黄酮类化合物的紫外光谱中，峰带I很强，而带Ⅱ较弱的化合物是

情感承诺是指()。

巴尔扎克是19世纪法国批判现实主义文学的代表作家。他的代表作()为人们展现了法国社会特别是巴黎上流社会的现实主义历史。

Smoking,inhalationandexhalationofthefumesofburningtobacco.Leavesofthetobaccoplantaresmokedinvariousways.Afte

数据库的故障恢复一般是由

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

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甲公司基本生产车间生产X和Y两种产品，供电和锅炉两个辅助生产车间分别为X产品、Y产品、行政管理部门提供动力和蒸汽，同时也相互提供服务。若采用直接分配法分配辅助生产费用，供电车间的生产费用不应分配给()。

某企业长期资产为800万元，稳定性流动资产为200万元，波动性流动资产为200万元。已知长期负债、经营性流动负债和权益资本可提供的资金为900万元，则该企业采取的营运资本筹资策略是()。

下列股票回购方式在回购价格确定方面给予了公司更大灵活性的是()。

当公司的盈余和现金流量都不稳定时，对股东和企业都有利的股利分配政策是()。

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下列关于中国的CFP资格认证制度，说法正确的是()。(1)中国和加拿大一样，都采用两级认证制度(2)CFP专业人士是中国本土化的金融理财师(3)两级认证制度的培训共240小时，其中AFP资格认证培训108小时(4)F

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情感承诺是指()。

巴尔扎克是19世纪法国批判现实主义文学的代表作家。他的代表作()为人们展现了法国社会特别是巴黎上流社会的现实主义历史。

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某国有企业拟利用外资进行改组，其制订的安置职工方案应经(　　)审议通过。