首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中,正确的有( )。
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中,正确的有( )。
admin
2015-05-26
33
问题
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、甲公司与李某签订的合同无效,因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效,但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效,但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为,不发生物权变动的效力
答案
C,D
解析
本题考核点是物权法中的预告登记问题。《物权法》规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人的同意,处分该不动产的,不发生物权的效力。”故D选项正确。《物权法》规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定除外。”故C选项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eX1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
电信运营商推出“手机10元保号,可免费接听电话和接收短信,主叫国内通话每分钟0.2元”的套餐业务,选用该套餐的消费者每月手机费属于()。
甲公司基本生产车间生产X和Y两种产品,供电和锅炉两个辅助生产车间分别为X产品、Y产品、行政管理部门提供动力和蒸汽,同时也相互提供服务。若采用直接分配法分配辅助生产费用,供电车间的生产费用不应分配给()。
科层组织结构下企业生产经营的决策权力主要集中在()。
甲公司本月发生固定制造费用35800元,实际产量2000件,实际工时2400小时。企业生产能量3000小时.每件产品标准工时1小时,固定制造费用标准分配率10元/小时,固定制造费用耗费差异是()。
下列关于股利分配理论的说法中,错误的是()。
企业采用分步法计算产品成本时,可根据生产特点和管理要求选择逐步结转分步法或平行结转分步法。下列关于这两种方法的说法中,正确的有()。
某国有企业拟利用外资进行改组,其制订的安置职工方案应经( )审议通过。
某国有企业被宣告破产,下列选项中,属于债权人会议职权的有( )。
甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。
随机试题
A.球形心B.靴形心C.梨形心D.绒毛心E.虎斑心二尖瓣狭窄
A.腓骨干下1/3B.胫骨干下1/3C.两者均可D.两者均不可
肺心病的首要死亡原因不包含
微生物室安装供空气消毒的紫外灯,应置于离操作台面的高度为
淋巴结中能提呈抗原的细胞有()。
13岁,中学生,11岁月经初潮,近半年月经周期20天至60天不等,月经量多2周伴下腹隐痛,最可能的诊断是
(1)同学们一致同意(2)班上组织周末去野炊(3)有人提议去跳舞(4)同学们另作安排(5)周末下大雨
Byvirtueofherextensiveexperienceandher(i)______ofpracticalknowledge,87-year-oldLouisaVigilwas(ii)______byherfam
A、Hesuggeststhewomanbuyanewbicycle.B、Hesuggestslendinghisownbicycletothewoman.C、Hesuggeststhewomanhaveher
A、PoorInternetconnectivityinthecountry.B、ExpensiveInternet-readymobilephones.C、Thelackofschoolsandworkplaces.D、
最新回复
(
0
)