张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

admin2015-05-26 43

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C，D

解析本题考核点是物权法中的预告登记问题。《物权法》规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故D选项正确。《物权法》规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。”故C选项正确。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

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某企业2021年有关预算资料如下：(1)该企业3月份销售收入为40000元，预计4～7月份的销售收入分别为50000元、60000元、70000元、80000元。每月销售收入中，当月收到现金30％，下月收到现金70％。(2)各月直接材料

企业某部门本月营业收入10000元，已销商品的变动成本6000元，部门可控固定间接费用500元，部门不可控固定间接费用800元，分配给该部门的公司管理费用500元，最能反映该部门真实贡献的金额是()元。

科层组织结构下企业生产经营的决策权力主要集中在()。

下列成本分配方式中表述不正确的是()。

下列关于流动资产投资策略的说法中，正确的有()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。

根据企业国有资产产权登记管理的有关规定，下列选项中，应当依照规定申请办理国有资产产权登记的有(　　)。

根据《物权法》的规定，下列选项中，办理抵押登记后合同才生效的是()。

TheStudioSchoolIntroduction.TheStudioSchoolcaninnovateour【T1】________schooling..Theideacomesfroman

胆总管结石梗阻时，可表现为

属于β受体阻断药的是

某人中午食用咸鸭蛋后，晚间出现上腹部疼痛以脐部阵发性绞痛为主、恶心、呕吐，腹泻水样便等症状。预防该现象再次发生的原则是

A．零售药店不得销售的药品B．零售药店必须凭处方销售的药品C．紧急情况下，可不凭处方销售D．属于非处方药品医疗用毒性药品()

以下不属于商业银行可能面对的市场条件的是()。

拔牙时晕厥的处理，错误的是()。

在一般微处理器中，(　　　)包含在CPU内。

已知某汉字的区位码是1122，则其国标码是(　　)。

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

经济法

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某企业2021年有关预算资料如下：(1)该企业3月份销售收入为40000元，预计4～7月份的销售收入分别为50000元、60000元、70000元、80000元。每月销售收入中，当月收到现金30％，下月收到现金70％。(2)各月直接材料

企业某部门本月营业收入10000元，已销商品的变动成本6000元，部门可控固定间接费用500元，部门不可控固定间接费用800元，分配给该部门的公司管理费用500元，最能反映该部门真实贡献的金额是()元。

科层组织结构下企业生产经营的决策权力主要集中在()。

下列成本分配方式中表述不正确的是()。

下列关于流动资产投资策略的说法中，正确的有()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为( )。

根据企业国有资产产权登记管理的有关规定，下列选项中，应当依照规定申请办理国有资产产权登记的有( )。

根据《物权法》的规定，下列选项中，办理抵押登记后合同才生效的是()。

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胆总管结石梗阻时，可表现为

属于β受体阻断药的是

某人中午食用咸鸭蛋后，晚间出现上腹部疼痛以脐部阵发性绞痛为主、恶心、呕吐，腹泻水样便等症状。预防该现象再次发生的原则是

A．零售药店不得销售的药品B．零售药店必须凭处方销售的药品C．紧急情况下，可不凭处方销售D．属于非处方药品医疗用毒性药品()

以下不属于商业银行可能面对的市场条件的是()。

拔牙时晕厥的处理，错误的是()。

在一般微处理器中，( )包含在CPU内。

已知某汉字的区位码是1122，则其国标码是( )。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为(　　)。

根据企业国有资产产权登记管理的有关规定，下列选项中，应当依照规定申请办理国有资产产权登记的有(　　)。

在一般微处理器中，(　　　)包含在CPU内。

已知某汉字的区位码是1122，则其国标码是(　　)。