张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题：如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么

admin2017-09-30 31

问题张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题：
如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响?

选项

答案显然有影响，现有租约将会使该住宅的买入价下降。

解析

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目前在我国房地产经纪业中,卖方代理是最主要的代理业务,它可分为()。

房地产代理根据服务对象的不同,可分为()。

()是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

()是经济发达国家和地区最基本甚至唯一的房地产经纪业务类型。

取得()是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。

购房抵押贷款一般采取分期偿还的形式,还款期一般为()年。

土地使用权抵押是指()方式取得的土地,土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。

数据管理信息系统把现有的()等都以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来,可以随时查询,实现企业内部信息的数字化,并通过局域网连接互联网来实现企业与外部信息交流。

非O-1群霍乱弧菌常引起的疾病是()

当将下述卡环设计在相同基牙上时，与基牙表面接触面积最大的卡环是

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不同药物经生物转化后，可能出现

下列药物不正确吩噻嗪类抗精神病药的是

根据下表给定的逻辑关系绘制某分部工程双代号网络计划如下图所示，其作图错误的是(　　)。

下列不属于牺牲阳极阴极保护系统组成的是()。

暂扣或者吊销执照属于()。

关于膳食摄入量调查中常用公式的描述，正确的是()

设A＝，则A合同于()

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