采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

admin2022-12-30 36

问题采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

选项 A、租约期外，通常按市场正常租金
B、租约期内，通常按市场正常租金
C、租约期外，按租约约定的租金和市场租金的孰高确定
D、租约期外，通常按租约约定的租金
E、租约期内，通常按租约约定的租金

答案A,E

解析根据预测期间及租约的情况，在租约有效期内，以租约约定的租金水平为准，在租约期外，应选择市场上的正常客观数据。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eXDD777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

甲因犯抢劫罪被判处有期徒刑3年，决定宣告缓刑3年，缓刑考验期满后不久，又查获甲在缓刑考验期内曾盗窃价值1万元的财物。对于甲的处理，下列说法错误的是：()
2012年5月，被告人曹某等人经密谋后，分别购买作案工具迷彩色三菱吉普车、假军车牌照、假军服、头盔、警棍以及证件等物，伪装成军队纠察人员，以查假军车为名，让多人缴纳“罚款”。有人不缴纳罚款，曹某等人即殴打对方，迫使其缴纳罚款。对于曹某等人的定性，下列哪一选
下列哪些行为构成非法经营罪?()
关于单位犯罪的说法，下列哪些选项是正确的?()
民警黄某在处理一起因交通事故纠纷引发的打架事件中，发现已批捕在逃的犯罪嫌疑人付某也在围观的人群中，遂将其抓获并押于派出所留置。派出所所长莫某于当晚10时许指使看管人员将犯罪嫌疑人付某放走，致使付某至今未被抓获归案。对于莫某的行为定性，下列哪一选项是正确的?
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金，并签订了一份协议，商定以60万元的价格购买一套房屋，并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用，欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨，原来60万元的房屋可以卖至80万元，
强制医疗程序的适用需要具备的条件包括下列哪些选项?()
某中级人民法院受理一宗强奸案，案件的被告人李某为聋哑人，法院为其指定了辩护律师黄某。开庭审理时，李某以辩护人黄某的业务水平不高为由，当庭拒绝黄某继续为他辩护，同时提出不需要辩护人而由自己自行辩护。对此，该人民法院应当()。
孙明与周大风自小就是好朋友。孙明为人老实，性格内向；周大风很是机灵，颇有经济头脑。改革开放以来，各大、中、小城市都致力于规划建设，改善市容。周大风看到建材市场前景很好，就约孙明一起做建材生意。由于两人齐心合力，勤奋吃苦，加之机会好，开始几趟生意都很不错，赚
目前我国高速公路规划国道主干线布局形式为()。

随机试题

在Word中要删除光标后的一个文字可按【Delete】键。()
有关烧伤后机体蛋白质代谢异常，下列描述不正确的是
风湿性心脏炎患儿宜应用下列哪种治疗
施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照(　　)处理。
某企业欲引进新生产线，已知新生产线的投资额为420万元，新生产线的经营成本为每年12万元，旧生产线的投资额为360万元，经营成本为每年15万元，设每年经营节约成本不变，以下说法正确的是()。
文化对教育的制约作用表现在()。
简述公共组织人力资源管理。
当通过电话线连接到ISPH寸，因为电话线路输出信号为______信号，只能通过调制解调器同电话网连接。
下列关于RPR技术的描述中，正确的是()。
FishesThetermfishisappliedtoavarietyofcold-bloodedaquaticvertebratesofseveralevolutionarylines.Fishsharec

最新回复(0)

采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

甲因犯抢劫罪被判处有期徒刑3年，决定宣告缓刑3年，缓刑考验期满后不久，又查获甲在缓刑考验期内曾盗窃价值1万元的财物。对于甲的处理，下列说法错误的是：()

下列哪些行为构成非法经营罪?()

关于单位犯罪的说法，下列哪些选项是正确的?()

强制医疗程序的适用需要具备的条件包括下列哪些选项?()

目前我国高速公路规划国道主干线布局形式为()。

在Word中要删除光标后的一个文字可按【Delete】键。()

有关烧伤后机体蛋白质代谢异常，下列描述不正确的是

风湿性心脏炎患儿宜应用下列哪种治疗

施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照( )处理。

某企业欲引进新生产线，已知新生产线的投资额为420万元，新生产线的经营成本为每年12万元，旧生产线的投资额为360万元，经营成本为每年15万元，设每年经营节约成本不变，以下说法正确的是()。

文化对教育的制约作用表现在()。

简述公共组织人力资源管理。

当通过电话线连接到ISPH寸，因为电话线路输出信号为______信号，只能通过调制解调器同电话网连接。

下列关于RPR技术的描述中，正确的是()。

FishesThetermfishisappliedtoavarietyofcold-bloodedaquaticvertebratesofseveralevolutionarylines.Fishsharec

施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照(　　)处理。