采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

admin2022-12-30 41

问题采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

选项 A、租约期外，通常按市场正常租金
B、租约期内，通常按市场正常租金
C、租约期外，按租约约定的租金和市场租金的孰高确定
D、租约期外，通常按租约约定的租金
E、租约期内，通常按租约约定的租金

答案A,E

解析根据预测期间及租约的情况，在租约有效期内，以租约约定的租金水平为准，在租约期外，应选择市场上的正常客观数据。

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资产评估实务（一）

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