采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

admin2022-12-30 42

问题采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

选项 A、租约期外，通常按市场正常租金
B、租约期内，通常按市场正常租金
C、租约期外，按租约约定的租金和市场租金的孰高确定
D、租约期外，通常按租约约定的租金
E、租约期内，通常按租约约定的租金

答案A,E

解析根据预测期间及租约的情况，在租约有效期内，以租约约定的租金水平为准，在租约期外，应选择市场上的正常客观数据。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eXDD777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

关于犯罪主体，以下说法正确的是：()
赵某大学毕业后在北京工作，2013年3月因为诽谤罪被北京市某区人民法院判处管制2年。在管制执行期间，赵某的下列哪些行为违反我国法律规定?()
关于贪污罪，下列说法正确的是：()
对于被判处3年以下有期徒刑、拘役的犯罪分子宣告缓刑，需要符合下列哪些条件?()
甲将头痛粉冒充海洛因欺骗乙，让乙出卖“海洛因”，然后两人均分所得款项。乙出卖后获款4000元，但在未来得及分赃时被公安机关查获。关于本案，根据司法解释，下列哪些说法是正确的?()
资本主义的发展经历了自由资本主义和垄断资本主义两个阶段，其法律也与此相适应而表现出某种变化。对此，下列哪些说法是正确的?()
近年来，我国的立法速度进一步加快，已经基本上形成了比较完备的法律体系，法律渐渐渗透到人们生活的方方面面。然而我们却看到，在广大的城市化程度还不高的城镇和农村地区，各种规避法律的事件频频发生；调节人们生活的不是国家制定法，而是长久以来形成的习惯法和当地的风俗
某矿调度室接立井井底操作室岗位工陈某汇报，立井井筒突然掉冰，将正在进入罐笼(上罐)的李某、冯某、杨某、何某砸伤。18时55分医生及救援人员入井，19时32分将伤员救出并送至医院进行救治。经医院抢救，李某死亡、冯某和何某重伤。根据以上场景。回答下列问题：
背景资料：　某水利工程施工招标文件依据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)编制。招投标及合同管理过程中发生如下事件：　事件一：评标方法采用综合评估法。投标报价应不高于最高限价7000万元，并不低于最低限价5000万元。　招标文件合同部分关

随机试题

在电子商务的运作过程中，电子商务网站推广属于()阶段的工作。
在操作立式车床时，应()。
上消化道出血粪便隐血试验阳性最少出血量为
高压变压器的容量一般按最大额定容量的多少设计
民事诉讼法规定，人民法院按照审判监督程序提审的案件，如果原生效判决是第一审判决的，应如何进行审理?()
某办公室平面长14．4m、宽7．2m、高3．6m，墙厚0．2m(照明计算平面按长14．2m、宽7．0m)，工作面高度为0．75m，平面图如下图所示，办公室中均匀布置荧光灯具。请回答下列问题。若该办公室平吊顶高度为3．1m，采用嵌入式格栅灯具均匀安
设备及其连接件进行严密性耐压试验时，试验压力为(　　)实用额定工作压力。
企业发生的下列事项中，影响“投资收益”的是()。
根据调查报告的作用和内容，可将其分为()。
下列对IEEE802．11协议的描述中，错误的是()。

最新回复(0)

采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

关于犯罪主体，以下说法正确的是：()

赵某大学毕业后在北京工作，2013年3月因为诽谤罪被北京市某区人民法院判处管制2年。在管制执行期间，赵某的下列哪些行为违反我国法律规定?()

关于贪污罪，下列说法正确的是：()

对于被判处3年以下有期徒刑、拘役的犯罪分子宣告缓刑，需要符合下列哪些条件?()

甲将头痛粉冒充海洛因欺骗乙，让乙出卖“海洛因”，然后两人均分所得款项。乙出卖后获款4000元，但在未来得及分赃时被公安机关查获。关于本案，根据司法解释，下列哪些说法是正确的?()

资本主义的发展经历了自由资本主义和垄断资本主义两个阶段，其法律也与此相适应而表现出某种变化。对此，下列哪些说法是正确的?()

在电子商务的运作过程中，电子商务网站推广属于()阶段的工作。

在操作立式车床时，应()。

上消化道出血粪便隐血试验阳性最少出血量为

高压变压器的容量一般按最大额定容量的多少设计

民事诉讼法规定，人民法院按照审判监督程序提审的案件，如果原生效判决是第一审判决的，应如何进行审理?()

设备及其连接件进行严密性耐压试验时，试验压力为( )实用额定工作压力。

企业发生的下列事项中，影响“投资收益”的是()。

根据调查报告的作用和内容，可将其分为()。

下列对IEEE802．11协议的描述中，错误的是()。

设备及其连接件进行严密性耐压试验时，试验压力为(　　)实用额定工作压力。