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采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时,关于租金收益预测的说法中,正确的有( )。
采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时,关于租金收益预测的说法中,正确的有( )。
admin
2022-12-30
20
问题
采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时,关于租金收益预测的说法中,正确的有( )。
选项
A、租约期外,通常按市场正常租金
B、租约期内,通常按市场正常租金
C、租约期外,按租约约定的租金和市场租金的孰高确定
D、租约期外,通常按租约约定的租金
E、租约期内,通常按租约约定的租金
答案
A,E
解析
根据预测期间及租约的情况,在租约有效期内,以租约约定的租金水平为准,在租约期外,应选择市场上的正常客观数据。
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