甲酒店想加盟另一个叫KJ酒店的项目,期限8年,相关事项如下: (1)项目初始支付加盟保证金10万元,初始加盟保证金一次性收取,合同结束时归还本金(无利息); (2)项目初始支付加盟费,按照酒店房间数120间计算,每个房间3000元,初始加盟

admin2022-08-19  49

问题 甲酒店想加盟另一个叫KJ酒店的项目,期限8年,相关事项如下:
    (1)项目初始支付加盟保证金10万元,初始加盟保证金一次性收取,合同结束时归还本金(无利息);
    (2)项目初始支付加盟费,按照酒店房间数120间计算,每个房间3000元,初始加盟费一次性收取;
    (3)每年特许经营费按酒店收入的6.5%上缴,加盟后每年年末支付;
    (4)甲酒店租用的房屋4200平方米,租金每平方米一天1元,全年按365天计算(下同),每年年末支付,假设按税法规定该类房屋折旧年限还剩8年,残值为0;
    (5)甲酒店需要在项目初始投入600万元的装修费用,按税法规定可按8年平均摊销;
    (6)甲酒店每间房屋定价每天175元,全年平均入住率85%,每间房间的客房用品、洗涤费用、能源费用等支出为每天29元,另外酒店还需要支付每年30万元的固定付现营业费用:
    (7)酒店的人工成本每年105万元,每年年末支付;
    (8)酒店的税金及附加为营业收入的5.5%:
    (9)酒店运营需要投入50万元的营运资本,项目期末收回;
    (10)KJ酒店的β权益为1.75,产权比率为1,甲酒店因为之前从未做过类似项目,拟采用KJ酒店作为可比企业。投资该项目后甲酒店产权比率2/3,无风险报酬率5%,风险溢价率7%,甲酒店债务税前资本成本为9%,甲酒店与KJ酒店的企业所得税税率均为25%。
    要求:
计算该加盟酒店项目各年的现金净流量和净现值,并判断该项目是否值得投资。
   

选项

答案[*] 因为项目的净现值大于零,所以项目值得投资。

解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/efnc777K
0

相关试题推荐
最新回复(0)