甲乙丙四人分别购买了一栋4层高楼房的1-4层，则下列说法中错误的是( )

admin2012-09-29 24

问题甲乙丙四人分别购买了一栋4层高楼房的1-4层，则下列说法中错误的是( )

选项 A、甲乙丙四人享有的是建筑物区分所有权
B、甲乙丙丁可以分享楼房外墙的广告收益
C、如果四层的丁欲在楼顶建一个花园，则需要经过甲乙丙的同意
D、若甲出卖自己的那一层，其他三人有优先购买权

答案D

解析本题主要判断甲乙丙丁四人享有的是建筑物区分所有权，建筑物区分所有权人不是共有关系，因此不互相享有一方出卖自己的份额，其他共有人优先购买的权利。楼顶和楼的外墙都属于共有部分，因此收益共享，一方想利用共有部分需经过他人同意。

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