通过办理法定的审批和征收手续后,某房地产开发公司取得了原为某村所有的耕地,拟建没经济适用房,由于资金短缺,一时无法开工建设,下列说法正确的是:( )

admin2014-04-02  31

问题 通过办理法定的审批和征收手续后,某房地产开发公司取得了原为某村所有的耕地,拟建没经济适用房,由于资金短缺,一时无法开工建设,下列说法正确的是:(    )

选项 A、1年内不用的,该幅耕地又可以耕种并收获的,应恢复耕种
B、超过1年不动工建设的,该企业应缴纳土地闲置费
C、连续2年不使用的,经原批准机关批准,无偿收回该土地的使用权
D、收回土地后,可以再次出让土地使用权

答案A,B,C

解析 《土地管理法》第37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续2年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。根据该条规定,ABC选项正确。
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