某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

admin2010-06-15 83

问题某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。
该地块在2007年8月的价格为( )。

选项 A、6400万元
B、5900万元
C、3000万元
D、6400万元

答案D

解析根据题中所给出的条件和数据，价格各组成部分费用项目明确、账目清楚，因此选用成本法即可。将各项费用直接累加得到6400万元，但是土地价格中还应包括一部分交易手续费和投资利息等，所以应大于6400万元。

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某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

负责房地产经纪人执业资格注册的部门是国务院()行政主管部门或者其委托的机构或部门。

在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。

台湾房地产经纪业为提高交易效率，正朝着()经营方向开拓发展。

香港所有房地产经纪从业人员均须通过资格考试，由香港考试局委托()举办。

特许经营取得成功的基础包括()。

房地产经纪信息的内容，是对其所涉及对象的()等的确定性描述。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

A．发自髓室底至根分叉处的管道B．相邻根管之间早水平的交通支C．从根管呈垂直角度发出的细小分支D．根管在根尖分散成细小分支E．根管在根尖分出的细小分支(此时根管仍在)根尖分叉

按贫血的发病机制，下列组合正确的是

美国的社会保障制度开始于()。

依据新的

俗称“金不换”的中药材是人参。()

波音：

龙马负图、神龟载书，远古时代河图洛书的传说，数千年来被认为是中华传统文化的源头。河图出于河南洛阳市的孟津县，人们对它已是，而洛书出于何处，一直，没有定论。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

计算机的总线包含地址总线、数据总线和控制总线。某计算机CPU有16条地址总线，则该计算机最大的寻址空间为(2)B，若该CPU寻址外部的数据存储器时，第16条地址线始终为高电平，则此数据存储器的地址空间为(3)B。

在考生文件夹下，请按照以下要求，完成对表的修改：根据“tCourse”表的结构，判断并设置主键。

Don’ttouchthatwire.It’s______.

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。 该地块在2007年8月的价格为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

负责房地产经纪人执业资格注册的部门是国务院()行政主管部门或者其委托的机构或部门。

在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。

台湾房地产经纪业为提高交易效率，正朝着()经营方向开拓发展。

香港所有房地产经纪从业人员均须通过资格考试，由香港考试局委托()举办。

特许经营取得成功的基础包括()。

房地产经纪信息的内容，是对其所涉及对象的()等的确定性描述。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

A．发自髓室底至根分叉处的管道B．相邻根管之间早水平的交通支C．从根管呈垂直角度发出的细小分支D．根管在根尖分散成细小分支E．根管在根尖分出的细小分支(此时根管仍在)根尖分叉

按贫血的发病机制，下列组合正确的是

美国的社会保障制度开始于()。

依据新的

俗称“金不换”的中药材是人参。()

波音：

计算机的总线包含地址总线、数据总线和控制总线。某计算机CPU有16条地址总线，则该计算机最大的寻址空间为(2)B，若该CPU寻址外部的数据存储器时，第16条地址线始终为高电平，则此数据存储器的地址空间为(3)B。

在考生文件夹下，请按照以下要求，完成对表的修改：根据“tCourse”表的结构，判断并设置主键。

Don’ttouchthatwire.It’s______.

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。