某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

admin2010-06-15 33

问题某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。
该地块在2007年8月的价格为( )。

选项 A、6400万元
B、5900万元
C、3000万元
D、6400万元

答案D

解析根据题中所给出的条件和数据，价格各组成部分费用项目明确、账目清楚，因此选用成本法即可。将各项费用直接累加得到6400万元，但是土地价格中还应包括一部分交易手续费和投资利息等，所以应大于6400万元。

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某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人不得()。

房地产经纪活动的特点有()。

房地产经纪人员必须了解地方性房地产政策，才能适应不同地区房地产经纪活动的要求，是由房地产经纪的()决定的。

最早见诸文字记载的中国古代经纪人员是西汉的()。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

房地产经纪人和经纪人协理除应遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德，以及不得同时在两个或两个以上经纪机构执行业务外，还应当履行以下义务()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的物质状况包括()。

房地产居间合同可以分为()。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括：()。

血液透析的禁忌证有（）。

治疗疥疮的常用药物是()

微生物是一类体形细小构造简单

某公司第一季度有90％的人全勤,第二季度有88％的人全勤,第三季度有92％的人全勤,第四季度有95％的人全勤,那么全年全勤的人最少占公司的()。

什么是传播?它的基本特点是什么?

设f(x，y)=，试讨论f(x，y)在点(0，0)处的连续性，可偏导性和可微性．

【S1】【S4】

A、About20hours.B、Solong.C、Veryfast.A

MostCanadiansdrivetheircarstogettowork.AranMyers,______,hasaspecialpassionforwalking.Aranhasdemonstratedthe

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。 该地块在2007年8月的价格为( )。

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房地产经纪人不得()。

房地产经纪活动的特点有()。

房地产经纪人员必须了解地方性房地产政策，才能适应不同地区房地产经纪活动的要求，是由房地产经纪的()决定的。

最早见诸文字记载的中国古代经纪人员是西汉的()。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

房地产经纪人和经纪人协理除应遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德，以及不得同时在两个或两个以上经纪机构执行业务外，还应当履行以下义务()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的物质状况包括()。

房地产居间合同可以分为()。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括：()。

血液透析的禁忌证有（）。

治疗疥疮的常用药物是()

微生物是一类体形细小构造简单

某公司第一季度有90％的人全勤,第二季度有88％的人全勤,第三季度有92％的人全勤,第四季度有95％的人全勤,那么全年全勤的人最少占公司的()。

什么是传播?它的基本特点是什么?

设f(x，y)=，试讨论f(x，y)在点(0，0)处的连续性，可偏导性和可微性．

【S1】【S4】

A、About20hours.B、Solong.C、Veryfast.A

MostCanadiansdrivetheircarstogettowork.AranMyers,______,hasaspecialpassionforwalking.Aranhasdemonstratedthe

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。