某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

admin2010-06-15 37

问题某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。
该地块在2007年8月的价格为( )。

选项 A、6400万元
B、5900万元
C、3000万元
D、6400万元

答案D

解析根据题中所给出的条件和数据，价格各组成部分费用项目明确、账目清楚，因此选用成本法即可。将各项费用直接累加得到6400万元，但是土地价格中还应包括一部分交易手续费和投资利息等，所以应大于6400万元。

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某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

房地产估价案例与分析

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目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以()为载体。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

特许经营具有的特点包括()。

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

土地使用权抵押流程的第一步是()。

以出让土地使用权设定抵押权的,不得违反国家和地方有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权合同的约定。要对当事人()等的真实性、合法性予以确认。

关于SQL查询，以下说法不正确的是()。

无论何种金属，温度升高时腐蚀都加剧。()

“正气存内，邪不可干”说明正气可

关于营养不良的治疗和护理，下列不正确的是

根据《公司法》的规定，股份有限公司董事长的产生方式是()。

有一个或一个以上B类不合格，也可能含有C类不合格，但不含有A类不合格的单位产品，称为()。

运输易燃、易爆、易腐的物品时，承运人通过()来降低风险。

长江是我国的第一大河，由于传统习惯，其在不同的江段，又有不同的名称，其中“九曲回肠”说的是长江的哪个流域段?()

握手有伸手先后的规矩，下列说法正确的是：

【B1】【B18】

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。 该地块在2007年8月的价格为( )。

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房地产估价师

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以()为载体。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

特许经营具有的特点包括()。

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

土地使用权抵押流程的第一步是()。

以出让土地使用权设定抵押权的,不得违反国家和地方有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权合同的约定。要对当事人()等的真实性、合法性予以确认。

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无论何种金属，温度升高时腐蚀都加剧。()

“正气存内，邪不可干”说明正气可

关于营养不良的治疗和护理，下列不正确的是

根据《公司法》的规定，股份有限公司董事长的产生方式是()。

有一个或一个以上B类不合格，也可能含有C类不合格，但不含有A类不合格的单位产品，称为()。

运输易燃、易爆、易腐的物品时，承运人通过()来降低风险。

长江是我国的第一大河，由于传统习惯，其在不同的江段，又有不同的名称，其中“九曲回肠”说的是长江的哪个流域段?()

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【B1】【B18】

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。