某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

admin2010-06-15 63

问题某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。
该地块在2007年8月的价格为( )。

选项 A、6400万元
B、5900万元
C、3000万元
D、6400万元

答案D

解析根据题中所给出的条件和数据，价格各组成部分费用项目明确、账目清楚，因此选用成本法即可。将各项费用直接累加得到6400万元，但是土地价格中还应包括一部分交易手续费和投资利息等，所以应大于6400万元。

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某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人调离房地产经纪机构，负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》的是()。

房地产经纪人的从业范围为()。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

目前，美国房地产经纪业行业规模庞大、作用显著，并具有如下()等一些特点。

以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。

分部制组织结构形式的缺点包括()。

分部制组织结构形式的优点包括()。

房地产市场是()市场

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

美国儿科医生、儿童心理学家格赛尔的双生子爬梯实验证明，儿童的发展依赖于成熟的水平。()

治疗快速房颤，减慢心室率应首选

下列关于商业银行反洗钱管理措施的表述，错误的是()。

访谈法是教育心理学研究中的一种常用方法，它是指研究者通过与儿童进行口头交谈，了解和收集他们有关心理特征和行为的数据资料的一种研究方法。关于访谈法，下列说法中正确的有()

下列关于“既要改善人民生活、又要艰苦奋斗”的说法中，正确的有()。

选项四个图形中，只有一个是由题干的四个图形拼合(只能通过上、下、左、右平移)而成的，请把它找出来。

某汽车在匀速行驶一段时间后，司机踩刹车逐渐减速直到停车。为描述其行驶过程，以时间t为X轴，建立坐标系。下图中，曲线_____________大致反映了其刹车过程。

Mostgrowingplantscontainmuchmorewaterthanallothermaterialscombined.C.R.Dameshassuggestedthatitisasproperto

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。 该地块在2007年8月的价格为( )。

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房地产经纪人调离房地产经纪机构，负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》的是()。

房地产经纪人的从业范围为()。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

目前，美国房地产经纪业行业规模庞大、作用显著，并具有如下()等一些特点。

以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。

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房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

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选项四个图形中，只有一个是由题干的四个图形拼合(只能通过上、下、左、右平移)而成的，请把它找出来。

某汽车在匀速行驶一段时间后，司机踩刹车逐渐减速直到停车。为描述其行驶过程，以时间t为X轴，建立坐标系。下图中，曲线_____________大致反映了其刹车过程。

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