某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以

admin2010-06-11 60

问题某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述材料回答下列问题：

选项 A、经济成本
B、会计成本
C、财务费用
D、隐含成本

答案A,B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。

如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应()。

下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是()。

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

AmericanFamiliesTypesofAmericanfamilies.thetraditionalAmericanfamily:aworkingfather,【T1】________,andtwo

重症肌无力患者出现呼吸肌无力，构音障碍，吞咽困难，考虑为

德国牧羊犬，2岁，雄性，近2个月来在右肘头出现一鸡蛋大小的逐渐增大的波动性肿胀，无热无痛，未见明显跛行。根治该病最佳的方法是()。[2010年真题]

(　　)作为一种全方位的搜索过程，需要进行广泛的调查，收集大量的数据。

仪表管路中如果采用镀锌水煤气管作为导压管时，管路的连接方式多采用()。

下列混合销售行为中，应当征收增值税的是(　　)。

设连续函数f(χ)满足∫0χtf(χ－t)dt－1－cosχ，求f(χ)dχ．

Thecomponentofthehealthypersonalitythatisthefirsttodevelopisthesenseoftrust.Aswithotherpersonalitycomponent

Peoplecouldeatmorecocoa-richproductssuchasdarkchocolatebutnotdrinkteaiftheywanttolowertheirbloodpressure,G

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。

如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应()。

下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是()。

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

AmericanFamiliesTypesofAmericanfamilies.thetraditionalAmericanfamily:aworkingfather,【T1】________,andtwo

重症肌无力患者出现呼吸肌无力，构音障碍，吞咽困难，考虑为

德国牧羊犬，2岁，雄性，近2个月来在右肘头出现一鸡蛋大小的逐渐增大的波动性肿胀，无热无痛，未见明显跛行。根治该病最佳的方法是()。[2010年真题]

( )作为一种全方位的搜索过程，需要进行广泛的调查，收集大量的数据。

仪表管路中如果采用镀锌水煤气管作为导压管时，管路的连接方式多采用()。

下列混合销售行为中，应当征收增值税的是( )。

设连续函数f(χ)满足∫0χtf(χ－t)dt－1－cosχ，求f(χ)dχ．

Thecomponentofthehealthypersonalitythatisthefirsttodevelopisthesenseoftrust.Aswithotherpersonalitycomponent

Peoplecouldeatmorecocoa-richproductssuchasdarkchocolatebutnotdrinkteaiftheywanttolowertheirbloodpressure,G

(　　)作为一种全方位的搜索过程，需要进行广泛的调查，收集大量的数据。

下列混合销售行为中，应当征收增值税的是(　　)。