某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以

admin2010-06-11 24

问题某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述材料回答下列问题：

选项 A、经济成本
B、会计成本
C、财务费用
D、隐含成本

答案A,B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产价格与风向的关系在城市中比较明显，在上风地区房地产价格一般较低，在下风地区房地产价格一般较高。()

房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。()

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

估价人员在拆迁估价中可按下列()来把握被拆迁房屋的性质和面积。

可以从事除公司上市、企业清算以外房地产估价业务的房地产机构属于()。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为()万元。

A．黄连解毒汤合清营汤加减　　B．知柏地黄丸合二至丸加减　　C．归脾汤　　D．当归补血汤　　E．温胆汤合桃红四物汤加减白血病阴虚火旺证宜用

阿米巴痢疾病人留取粪便标本的容器

有关混凝土及钢筋混凝土芯柱的施工中应遵守的规定，下述错误的是()。

下列有关营改增中纳税义务发生时间和纳税地点的表述，错误的是()。

什么是课程类型?美术学科课程类型有哪几种?

在教学中要充分发挥教师主导和学生主体的作用。()

软件工程的理论和技术性研究的内容主要包括软件开发技术和()。

Howmanyplanetsarethereinthesolarsystemrevolvingaroundthesun?

信息高速公路是全国或世界范围的大规模电子通讯网络系统，能够传输几乎任何形式的记录数据。

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房地产价格与风向的关系在城市中比较明显，在上风地区房地产价格一般较低，在下风地区房地产价格一般较高。()

房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。()

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

估价人员在拆迁估价中可按下列()来把握被拆迁房屋的性质和面积。

可以从事除公司上市、企业清算以外房地产估价业务的房地产机构属于()。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为()万元。

A．黄连解毒汤合清营汤加减 B．知柏地黄丸合二至丸加减 C．归脾汤 D．当归补血汤 E．温胆汤合桃红四物汤加减白血病阴虚火旺证宜用

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有关混凝土及钢筋混凝土芯柱的施工中应遵守的规定，下述错误的是()。

下列有关营改增中纳税义务发生时间和纳税地点的表述，错误的是()。

什么是课程类型?美术学科课程类型有哪几种?

在教学中要充分发挥教师主导和学生主体的作用。()

软件工程的理论和技术性研究的内容主要包括软件开发技术和()。

Howmanyplanetsarethereinthesolarsystemrevolvingaroundthesun?

信息高速公路是全国或世界范围的大规模电子通讯网络系统，能够传输几乎任何形式的记录数据。

　　A．黄连解毒汤合清营汤加减　　B．知柏地黄丸合二至丸加减　　C．归脾汤　　D．当归补血汤　　E．温胆汤合桃红四物汤加减白血病阴虚火旺证宜用