简述善意取得的概念和条件。

admin2019-04-18 23

问题简述善意取得的概念和条件。

选项

答案善意取得又称即时取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，在不法将其占有的他人动产或不动产让与第三人后，如果受让人在取得该动产或不动产时系出于善意，即取得该动产或不动产的所有权，原动产或不动产的所有人不得要求受让人返还的制度。善意取得的构成要件。《物权法》第106条第1款规定了善意取得制度：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(2)以合理的价格转让；(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”根据该规定，善意取得应当具备如下条件：第一，标的物必须是依法可以流通的动产或不动产。第二，受让人取得该动产或不动产时须出于善意。所谓善意，即不知道或不应当知道他人为非所有人。确定当事人是否出于善意，应当考虑交易人从事交易的客观情况，如根据受让人受让财产的性质、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等加以综合判定。第三，以合理的价格转让财产。，即受让人通过有效交换支付了合理价款。第四，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。即善意取得的财产已经发生物权变动的效力，对于动产，必须发生了该财产占有的实际移转；对于不动产，善意取得获得的财产依照法律规定应当办理登记。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eoka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述善意取得的概念和条件。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

简答诉讼时效中断的适用条件。

送奶人误将工某订的牛奶放入其邻居张某家的奶箱中，张不明所以，取而弃之。张某行为的性质应如何应定()。

甲和乙是夫妻，两人共有黄金4吨。丙是甲的父亲，丁是乙的弟弟，除此之外，两人无其他继承人。甲在某次空难事故中丧生，乙其后也因悲痛过度而去世。甲乙二人遗留的黄金应当()

简述假释与监外执行的区别。

根据代理人在进行代理活动时是否以被代理人的名义进行代理活动，代理可分为()

我国《刑法》的基本原则包括

下列属于债的效力扩张表现的是()。

简述建筑物区分所有权的概念和特征。

能使甲状腺缩小、变硬的是可使甲状腺增大、充血的是

能增强抗凝血酶Ⅲ抗凝作用的物质是

注册建筑师立当履行下列义务，其中错误答案为：[2000年第71题]

锅炉炉管爆破时，通常必须()。

为了明确企业计划的外部条件，其关键是环境预测。()

我围社会主义市场经济是社会主义条件下的市场经济，其与资本主义市场经济的区别在于，社会主义市场经济()。

法律规定和法律条文是两个不同的概念。（）

下面程序段的执行结果为()。inti=3,j=0,k=0；for(;i＞0;--i){++k;do{++j;if(i!=j)break;++k;}while(j＜5);

TheWriter’sMothercollectedstampsforhimforMorethantenyears.TheWriterlearntalotabouthistory,geographyandlanguage