A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。根据上述资料，回答下列问题：应用收益法的缺点有( )。

admin2018-03-21 53

问题 A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。根据上述资料，回答下列问题：
应用收益法的缺点有( )。

选项 A、预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响
B、在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估
C、需要有公开活跃的市场作为前提
D、有时因缺少可对比数据难以应用
E、涉及的经济参数多，工作量较大

答案A,B

解析收益法的缺点是：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。选项C、D是市场法的缺点，选项E是成本法的缺点。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/epOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。根据上述资料，回答下列问题：应用收益法的缺点有( )。

资产评估基础

资产评估师

一台组合机床中通常通用部件和标准部件占()。

下列关于齿轮传动的主要缺点说法正确的是()。

要判定零件或构件受载后的工作应力过高或过低,需要预先确定一个衡量的标准,这个准是()。

根据控制对象和使用目的的不同,数控机床伺服系统可分为()。

关于机床工作运动的说法中，错误的是()。

当被评估国产设备已停产，无市场销售价格时，评估师应考虑参考()来确定被评估设备的重置成本。

下列有关裂纹扩展的影响因素的表述中，正确的有()。

下列不属于流动资产评估特点的有()。

某被评估企业，基本情况如下：1．该企业未来6年预期净利润分别为100万元、120万元、140万元、150万元、160万元、180万元；2．企业适用所得税税率33%；3．评估基准日社会平均收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业

根据价格变动系数调整原成本的成本法，其具体评估方法和步骤包括()。

A.股神经B.坐骨神经C.闭孔神经D.胫神经E.腓深神经穿闭膜管至股内侧部的神经

心脏性猝死最主要的病因是

采用重叠法生产构件时，应待下层构件的混凝土强度达到()后，方可浇筑上层构件的混凝土。

根据《招标投标法》的规定，投标人不得实施的不正当竞争行为的具体体现包括()。

对于一般房地产投资项目，当偿债备付率指标小于()时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。

“教育活动必须符合国家和社会公共利益”，这句话体现的原则是()。(2013年下半年中学真题)

下列表述正确的是()。

A、Hedoesn’tcarewhathedoesforaliving.B、Hedoeslikewhathedoesforaliving.C、Hehasaroutinelife.D、Hehasafabul

A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。根据上述资料，回答下列问题： 应用收益法的缺点有( )。

资产评估基础

资产评估师

一台组合机床中通常通用部件和标准部件占()。

下列关于齿轮传动的主要缺点说法正确的是()。

要判定零件或构件受载后的工作应力过高或过低,需要预先确定一个衡量的标准,这个准是()。

根据控制对象和使用目的的不同,数控机床伺服系统可分为()。

关于机床工作运动的说法中，错误的是()。

当被评估国产设备已停产，无市场销售价格时，评估师应考虑参考()来确定被评估设备的重置成本。

下列有关裂纹扩展的影响因素的表述中，正确的有()。

下列不属于流动资产评估特点的有()。

某被评估企业，基本情况如下：1．该企业未来6年预期净利润分别为100万元、120万元、140万元、150万元、160万元、180万元；2．企业适用所得税税率33%；3．评估基准日社会平均收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业

根据价格变动系数调整原成本的成本法，其具体评估方法和步骤包括()。

A.股神经B.坐骨神经C.闭孔神经D.胫神经E.腓深神经穿闭膜管至股内侧部的神经

心脏性猝死最主要的病因是

采用重叠法生产构件时，应待下层构件的混凝土强度达到()后，方可浇筑上层构件的混凝土。

根据《招标投标法》的规定，投标人不得实施的不正当竞争行为的具体体现包括()。

对于一般房地产投资项目，当偿债备付率指标小于()时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。

“教育活动必须符合国家和社会公共利益”，这句话体现的原则是()。(2013年下半年中学真题)

下列表述正确的是()。

A、Hedoesn’tcarewhathedoesforaliving.B、Hedoeslikewhathedoesforaliving.C、Hehasaroutinelife.D、Hehasafabul

A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。根据上述资料，回答下列问题：应用收益法的缺点有( )。