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  3. 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。 根据案例，回答以下问题。 若郑女士选用了等额本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入。她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前

沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。 根据案例，回答以下问题。 若郑女士选用了等额本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入。她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前

admin2016-07-14  83
问题 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。
    根据案例，回答以下问题。
若郑女士选用了等额本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入。她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为(    )元。
选项 A、780．68
B、880．68
C、855．56
D、955．56
答案D
解析 8年后已还款＝1250×8×12＝120000(元)，郑女士又有一笔10万元的偶然收入，所以贷款本金＝300000－120000－100000＝80000(元)，在还款期限不变的条件下，即80000元在20－8＝12年还清，接下来的第一个月还款额为80000／(12×12)＋80000×6％／12＝955．56(元)。
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