某房地产开发公司有一栋写字楼于2015年3月竣工，其中当月出售了1／3的房产，另外于2015年5月将其中1／3的房产出租给其他单位办公使用，剩余1／3的房产于2015年8月转为自用，下列关于房地产开发公司纳税义务发生时间的描述中正确的是( )。

admin2017-04-26 53

问题某房地产开发公司有一栋写字楼于2015年3月竣工，其中当月出售了1／3的房产，另外于2015年5月将其中1／3的房产出租给其他单位办公使用，剩余1／3的房产于2015年8月转为自用，下列关于房地产开发公司纳税义务发生时间的描述中正确的是( )。

选项 A、整栋写字楼纳税义务发生时间为2015年3月
B、用于出租的房产纳税义务发生时间为2015年5月
C、用于出租的房产纳税义务发生时间为2015年6月
D、转为自用的房产纳税义务发生时间为2015年8月

答案C

解析选项A：房地产公司未出售或使用的房产不缴纳房产税；选项BCD：房地产开发公司自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是(　　)。

对新办的独立核算的从事咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，自开业之日起，可以享受的企业所得税税收优惠是(　　)。

下列各项中，符合企业所得税有关规定的是(　　)。

从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计入(　　)。

对乡镇企业的企业所得税优惠政策是(　　)。

下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的是(　　)。

下列各纳税人中，集中在北京缴纳企业所得税的是(　　)。

某娱乐业的外商投资企业，2003年业务收入总额3000万元，当年发生交际应酬费支出18.5万元，该企业在计算年度应纳税所得额时，准予作为费用列支的交际应酬费为(　　)万元。

下表为某国有企业8年间的应纳税所得额情况，该企业8年间须缴纳企业所得税税额是(　　)。

下列各项中，应征收土地增值税的是(　　)。

试述社会主义市场经济体制的主要任务。

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