甲公司将自有房屋出租给乙，租期1年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

admin2020-07-15 53

问题甲公司将自有房屋出租给乙，租期1年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、维修费应由甲公司承担
B、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D、甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

答案A,B,D

解析 (1)选项A：除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；
(2)选项B：租赁合同约定的租金在租赁期限内有效，出租人不得单方决定调高；
(3)选项CD：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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经济法

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经济法

注册会计师

依据票据法的规定，下列票据中，不需要提示承兑的有()。

某公司签发一张商业汇票。根据票据法的规定，该公司的下列签章行为中，正确的是()。

下列关于债权人会议的说法中，正确的是()。

下列有关分公司的表述中，正确的是()。

关于保证合同的诉讼时效，下列说法中，正确的有()。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，信用卡的持卡人可以使用单位卡的情形是()。

腹腔干的分支包括()。

属于手少阳三焦经的穴位有()。

Mostpeoplehavenoideaofthehardworkandworrythatthecollectingofthosefascinatingbirdsandanimalsthosetheypayto

康复医学的治疗对象主要是

关于贫血的治疗原则，以下哪项不正确

语文课程必须根据学生身心发展和语文学习的特点，爱护学生的好奇心、求知欲，鼓励_、_。

按照我国刑法的规定，紧急避险不负刑事责任，但其构成要件有明确的规定，关于紧急避险的构成要件，下列表述不正确的是()。

Itcouldbeinferredthatthewriterthinksthat,incomparisonwiththemovementofmillionsofhungryandjoblesspeoplefrom

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